ひびき錦糸町 門田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 227件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,428円 |
| 平均坪単価 | ＠10,880円 |
| 平均m²単価 | ＠3,291円 |
| 上位専有面積 | 32.34m²：139件 28.08m²：72件 30.24m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：225件 1DK：2件 |
ひびき錦糸町 門田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひびき錦糸町 門田ビルの口コミ・評判
2024年7月
Damokenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
錦糸町駅まで近く、JRや地下鉄の利用にはとても便利の位置にあるとおもいます。 駅の近くにはデパートやコンビニ、飲食店など豊富にあるので周辺で困ることは一切ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街の中にあるのでにぎやかな場所が好みの人にとってはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 汚いということはなかった。外観も古いイメージはあまりないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | となりから音が聞こえるということはありませんでした。また設備でこまるということもなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ショッピングモールや飲食店など買い物に困ることは一切ない。 いまはさらに再開発が進んでおり、住みやすくなっているように思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は近くにあるので困ることはない。 公共施設も近くにあるので住みやすい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 錦糸町駅
かき氷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、JRも地下鉄も通っています。バスやタクシー乗り場もあり、移動の起点としても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのテルミナやパルコ、丸井、オリナス、アルカキッドと商業施設が充実していて、大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェ、居酒屋など飲食店がかなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤ちゃん本舗やトイザらスなどの子供向きのお店が揃っているので、おむつ替えシートなど設置された施設が多いです。駅から少し離れると小中高校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が見回りをしています。また、コロナ以降は夜のお店の営業が減ったのか、少し治安が良くなった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に高級マンションが多く、駅から離れたところにもマンションが増えてきているので、予算に合わせて選びやすいです。 |
2022年11月 菊川駅
mmzawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで約30分程で到着でき新幹線にも乗りやすいです。 岩本町までも15分ほどで秋葉原へ遊びに行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐにファミリーマートが2件あります。プラス5分の距離にセブンイレブンもあるので荷物の受け取り等には最適です。 スーパーとドラッグストアも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはドトールが1件あります。 ラーメン屋は3件、居酒屋3件、お弁当屋1件、餃子屋1件、定食屋1件、マクドナルド1件、吉野家1件 焼肉屋は2件あり、錦糸町に近いためか力士の方が多く、力士さんが通う焼肉屋がとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにあります。保育園も1ヶ所、小規模保育園があります。 駅にはエレベーターが1ヶ所、エスカレーターも1ヶ所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 十時の大きい道路ですがそれぞれに出口がありどこも出てすぐに明るくなっているので安心感があります。 昼と夜の差もないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相場通りですし、東京駅まで近いのは魅力的だと思います。 娯楽施設はないので近くですと秋葉原まで行く必要はありますが全く苦ではないと思います。 |
2022年10月 錦糸町駅
西から東までさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 買い物とグルメは十分過ぎるくらい整ってます。半蔵門線もあるので交通も便利。都内でも有数のバスターミナルでもありどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、パルコを中心に洋服、食材の買い物は問題なし。駅前のヨドバシと少し離れたヤマダもある。ドン・キホーテもあり賑やか。病院も大小あり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なぜかハンバーガーショップがやたら多い。外国人が多く中華とカレー屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町がなくなり再開発で少しずつだがバリアフリーは進んでいる |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番はそれなりにあり、巡回もそこそこ散見される。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物と交通だけは良いので単身には住みやすい |
2020年1月 住吉駅
【メリット】 半蔵門線と都営地下鉄新宿線の2路線の利用が可能。朝の大手町方面の電車はさほど混雑しておらず……
ひびき錦糸町 門田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 32.34 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | 32.34 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 32.34 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北 | 32.34 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 28.08 | |||||||
…残り222件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28～32.34㎡｜30.83㎡ | 90,129円｜9,696円/坪 |
| 4階～5階 | 28.08～32.34㎡｜30.35㎡ | 92,700円｜10,137円/坪 |
| 6階～7階 | 28.08～32.34㎡｜30.35㎡ | 93,328円｜10,207円/坪 |
| 8階～9階 | 28.08～32.34㎡｜31.64㎡ | 96,183円｜10,065円/坪 |
| 10階～11階 | 26.04～32.34㎡｜30.62㎡ | 97,151円｜10,538円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ | 91,550円｜9,359円/坪 |
| 東向き | 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ | 92,000円｜9,404円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.04～32.34㎡｜30.64㎡ | 93,181円｜10,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
