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ファミールモアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミールモア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 803
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 93,333円
平均坪単価 ＠7,914円
平均m²単価 ＠2,394円
上位専有面積 38.43m²：9件
上位間取り 2DK：9件

ファミールモアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／京成曳舟駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『京成曳舟駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区京島1丁目23-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立曳舟小学校

  • 中学校区域

    墨田区立文花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミールモアの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成曳舟駅・押上駅まで徒歩3分の距離にある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スカイツリーが出来、活気は出てきている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ブルーが鮮やかできれいな建物、目立ちやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2階建ての鉄骨造なので頑丈で地震には安心できる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 下町な雰囲気が好きな人には合っているであろう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安もそれほど悪くなくお年よりも多いのどかな雰囲気である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 京成曳舟駅

bellさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武線（スカイツリーラインや亀戸線）との乗り換えができる駅である。すぐ隣の駅が押上駅で、便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ると、イトーヨーカドーなど多くの店舗があり、充実している。東京曳舟病院といった救急病院がある。近くに公園があり、土日は親子連れでにぎわっている。
飲食店の充実
5 		メリット イトーヨーカドーの中にフードコートがあったり、これとは別にドトール、サーティワン、ミスタードーナツが入っている。また、店外にも、マクドナルドやロイヤルホスト、サイゼリヤなど多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。また、近くにエレベーターがついており、使用に不便なところもない。公園が近くにある。
治安
5 		メリット 東武曳舟駅が近くにあるため、駅周辺は明るい。また、治安も悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにオーケーストアがあるため、安く購入することができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2024年2月 京成曳舟駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットは羽田空港まで直接行けることです。また乗り換えをしなくていいので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 私の使用する京成曳舟駅は近くに伊東ヨーカドーがあり非常に便利です
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはヨーカドーや駅下には王将があり飲食には困らないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があり非常に便利です。また偏差値の高い学校なので生徒の質が良いです
治安
5 		メリット 悪い話は聞きません。しかしまあ下町なので中心部より落ち着いています
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いですが、ここ最近の物価高でものは高くなっています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年2月 京成曳舟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅自体が新しいので清潔
・駅の近くにスーパーが3軒とドラッグストアもあって、駅……

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（残り145文字）

2021年12月 京成曳舟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはコンビニがあり駅の近くには様々な飲食店や大きなイトーヨーカドーがあり、とても便利……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールモアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2DK 南東 38.43
2023年8月 2階 2DK 南東 38.43
2023年1月 2階 2DK 南東 38.43
2020年11月 2階 2DK 南東 38.43
2019年4月 2階 2DK 南 38.43

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区京島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成曳舟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.43～38.43㎡｜38.43㎡ 93,333円｜8,029円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.43～38.43㎡｜38.43㎡ 93,333円｜8,029円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルドミール

    ベルドミールの外観
    住所 東京都墨田区京島1丁目22番14号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルドミール 305 ベルドミール 305 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 24.08m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    亀田ビル

    住所 東京都墨田区京島1丁目22番2号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 237
  • 賃貸

    REGOLITH押上

    REGOLITH押上の外観
    住所 東京都墨田区京島1丁目26番3号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGOLITH押上 202 REGOLITH押上 202 9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 2階 南東
    REGOLITH押上 302 REGOLITH押上 302 9.85万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 3階 南東
    REGOLITH押上 402 REGOLITH押上 402 9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 4階 南東
    REGOLITH押上 602 REGOLITH押上 602 10万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 6階 南東
    REGOLITH押上 203 REGOLITH押上 203 10.05万円
    (10,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 2階 北東
    REGOLITH押上 REGOLITH押上 10.05万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 7階 南東
    REGOLITH押上 802 REGOLITH押上 802 10.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 8階 南東
    REGOLITH押上 902 REGOLITH押上 902 10.15万円
    (10,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 9階 南東
    REGOLITH押上 403 REGOLITH押上 403 10.15万円
    (10,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 4階 北東
    REGOLITH押上 301 REGOLITH押上 301 10.15万円
    (10,000円)    		 無 無 26.54m² ワンルーム 3階 南西
    REGOLITH押上 603 REGOLITH押上 603 10.25万円
    (10,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 6階 北東
    REGOLITH押上 701 REGOLITH押上 701 10.35万円
    (10,000円)    		 無 無 26.54m² ワンルーム 7階 南西
    REGOLITH押上 REGOLITH押上 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 9階 -
    REGOLITH押上 801 REGOLITH押上 801 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 26.54m² ワンルーム 8階 南西
    REGOLITH押上 901 REGOLITH押上 901 10.45万円
    (10,000円)    		 無 無 26.54m² ワンルーム 9階 南西
  • 賃貸

    アルテールA

    住所 東京都墨田区京島1丁目50番17号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩2分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1376
  • 賃貸

    プリマベーラ

    住所 東京都墨田区京島3丁目9番5号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2553

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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