サニーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,386円 |
| 平均坪単価 | ＠5,346円 |
| 平均m²単価 | ＠1,617円 |
| 上位専有面積 | 42.4m²：24件 42.42m²：19件 34.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 2DK：1件 |
サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 バス25分
京王線／京王八王子駅 バス25分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市中野町2146-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立清水小学校
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中学校区域
八王子市立甲ノ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王八王子駅に対する口コミ】始発なので座れる。 新宿までならJR中央線より圧倒的に安い。立川と比べてコスパ良いと思う。 八王子の中心地なので、ねだんの割に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京王八王子駅に対する口コミ】せっかく駅ビルがあるのに、廃れたガラガラ。もっとテナントを充実させてほしい。駅周辺は便利乗降客が多いので、人通りが少ないという事はない。 コンビニも幾つもあり、安心できる 客ひきはいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】飲食店は凄く充実してる。ラーメン、とんかつ、うどん、ファミレスなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京王八王子駅に対する口コミ】保育園や公園がある。 子安神社でよくイベントやつてる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 京王八王子駅
harupin411さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王八王子駅は基本始発なため、早く電車を待っていれば座れる。また、新宿や渋谷に行く際もスムーズにアクセスでき、JRよりも格安で行ける。バスも豊富である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても豊富である、駅すぐに隣接されているビルには食料品が買える場所や本屋、アパレル、飲食店も豊富で何でも手に入る環境である。駅周辺は公共施設も豊富で、病院や薬局もあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、豊富である。基本的に、ファミレス系統のチェーン店が多くあるイメージである。なので、お腹がすいた際にも気軽に入れるファーストフード店も豊富なので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この駅の施設の豊富さに関しては、あまりメリットを感じない。エレベータはあるので、疲れていても駅には向かいやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこそこだと思われる。人の行き来が多いので、夜でも少し安心して歩けると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | あまりメリットは感じられないが、交通などの利便性はあるので、新宿などに職場がある人にとっては格安に行き来しやすい環境である。 |
2019年1月 京王八王子駅
【メリット】 近くにマックやパン屋さん、本屋さん、コンビニがありお腹が空いているときには、便利です。出口……
2018年2月 八王子駅
【メリット】 セレオ八王子店がすぐ近くにあるので、仕事帰りなどでも買い物に便利であることは良いと思います……
2018年1月 八王子駅
【メリット】 駅周辺に、スターバックスコーヒーや、アルプスなど多くの商業施設があるので、便利。周辺は明か……
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.42 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | ー | 34.78 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.4 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市中野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.78～42.42㎡｜42.06㎡ | 64,000円｜5,024円/坪 |
| 2階～2階 | 42.4～42.42㎡｜42.4㎡ | 66,772円｜5,205円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～42.42㎡｜42.4㎡ | 65,809円｜5,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
