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ドルミ錦糸町 長谷川ビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ドルミ錦糸町 長谷川ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12068
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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの外観：外観
  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルの外観：ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！
  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルのエントランス：ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！
  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルのエントランス：エントランス
  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルのその他：JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩7分、さらに都営新宿線「住吉」駅も徒歩10分で利用可能。複数路線が使え、都心へのアクセスもスムーズなロケーションです。
  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルのその他：ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:117件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約269万円/坪 賃料:約10498円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.68％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋2丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立菊川小学校

  • 中学校区域

    区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「区立江東橋公園」約10m ●「ファミリーマート江東橋二丁目店」約10m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ドルミ錦糸町長谷川ビル
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月02日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

365万円 割安

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ドルミ錦糸町長谷川ビル 303
ドルミ錦糸町長谷川ビル 303
価格
4,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
316.7万円
専有面積
46.75m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ドルミ錦糸町長谷川ビル
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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81万円 割安

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割安 新着 ドルミ錦糸町長谷川ビル
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月04日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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90万円 割安

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ドルミ錦糸町長谷川ビル
ドルミ錦糸町長谷川ビル

リノベorリフォーム済み

価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
275.2万円
専有面積
55.00m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 総武線、半蔵門線がとおるため、主要駅へのアクセスが便利。また、駅ビルが大変充実していた。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 商業施設が多く、映画館やショッピングもできるし、家電や家具なども揃うのでとても便利だった。錦糸公園ではイベントをよくやっており人が集まる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は築年数相応だが、清掃はきちんとされていた。エレベーターが２つある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは良好で、目の前の公園を一望できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅まで5分の立地なので、駅周辺までいけば大抵のものは揃うし、飲食店もひと通りある。また、スーパーは24時間営業でやっているところもあり、安かった。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院はあり営業時間も長いのであまり困らなかった。また公園や広場でしょっちゅうイベントをやっている。スポーツ施設も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

だっふぃさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニが一階にあって何か買い出しに行く時に便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

yotaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 様々な商業施設があり大変便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 住吉駅

マママさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住吉駅は半蔵門線と新宿線が利用でき、渋谷新宿まで直通30分以内で到着。乗り換えすれば東京駅や池袋等の主要駅にも30分あれば行けるので利便性は高い。有楽町線の延伸も決まっている為これからもっと便利になる見込み。
生活利便施設の充実
5 		メリット B2出口側にローソン、ライフ、ホームズ、医療ビルがある。反対方面の出口にはモスバーガー、松の屋、セブンイレブン等ある。テイクアウト出来る焼き鳥屋、唐揚げ屋、スイーツ店等あり生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット くら寿司、夢庵、牛角、松の屋、モスバーガー、すき家、珈琲館、千代田鮨…有名チェーンはこの位しかない。中川會のつけ麺がおすすめ。昨年オープンしたパン屋さんは行列ができていた。こじんまりした飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 猿江恩賜公園がすぐ側にあり休日はファミリーで賑わっている。毎年5月ごろに江東こどもまつりが開催され、区民イベントも参加しやすい。こどもプラザ(図書館)が新しく出来て賑わっている。
治安
5 		メリット 住んでいて治安が悪いと思った事はない。ファミリーが多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット お隣の清澄白河や錦糸町に比べると家も土地も安い。公園も多くファミリーは暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年5月 錦糸町駅

パンランさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線は快速とそれ以外で東京方面は行き先が異なるが両方乗れるので便利だし、東京、上野までのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常できなものは安価に買えるし、錦糸公園、スカイツリーも徒歩圏内でたのしめる。
飲食店の充実
4 		メリット 世界各国、日本各地の料理が楽しめるし、美味しく安価なお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も学校もある。いわゆる昔のイメージほど、環境は悪くない印象？
治安
3 		メリット 思ったよりふつう。特に北口側とかは、治安いいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 焼肉とかアジア系フードは都心よりリーズナブル。
スーパーが、複数あり生活日用品、食品は安価に買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2021年12月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線の乗り換えが便利
降りたらご飯屋さんがたくさん！
ニューデイズ……

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（残り171文字）

2021年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区江東橋ランキング

位
(64物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(502物件中)
住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,602万円

推定相場坪単価269万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,973円～11,023円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.68％
価格帯別判定 i

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,797 ～ 2,862万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,667 ～ 2,797万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,537 ～ 2,667万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,407 ～ 2,537万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,276 ～ 2,407万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 574位 / 907物件中
墨田区江東橋 38位 / 56物件中
錦糸町駅 261位 / 371物件中
住吉駅 111位 / 165物件中

坪賃料ランキング

墨田区 409位 / 660物件中
墨田区江東橋 31位 / 46物件中
錦糸町駅 190位 / 271物件中
住吉駅 71位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,575～2,707万円

※中央値：2,641万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 7階 3DK 西 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年6月 9階 2DK 西 ー ー
3 2025年4月 販売中 3階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年6月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年3月 6階 2K 東 角部屋 ー
6 2025年1月 2025年6月 3階 1LDK 南 ー ー
7 2024年12月 2025年3月 4階 2SDK 南 角部屋 ー
8 2024年12月 2025年3月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2024年11月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年10月 2025年3月 2階 2LDK 南 ー ー
13 2024年7月 2024年8月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年7月 2024年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年6月 2024年6月 3階 3DK 北西 ー ー
16 2024年5月 2024年8月 11階 2DK 北 角部屋 ー
17 2024年4月 2024年7月 2階 2SDK 南 角部屋 ー
18 2024年3月 2024年5月 8階 2DK 北 ー ー
19 2023年11月 2023年11月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
20 2023年10月 2023年10月 2階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年5月 2023年8月 2階 1LDK 東 ー ー
22 2023年5月 2023年7月 6階 1SLDK 西 角部屋 ー
23 2023年5月 2023年7月 9階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年4月 2023年6月 6階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年4月 2023年9月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
26 2023年2月 2023年3月 9階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年1月 2023年4月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
28 2022年12月 2022年12月 10階 2LDK 南 ー ー
29 2022年12月 2022年12月 9階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年11月 2022年11月 6階 3DK 北 角部屋 ー
31 2022年11月 2022年12月 9階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年10月 2023年1月 9階 2DK 西 ー ー
33 2022年10月 2022年10月 9階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年9月 2022年10月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年8月 2022年9月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年8月 2022年10月 9階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2022年8月 2022年11月 6階 3DK 西 角部屋 ー
38 2022年7月 2022年8月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年6月 2023年4月 5階 2LDK 西 ー ー
40 2022年6月 2022年7月 9階 2DK 西 ー ー
41 2022年4月 2022年4月 9階 2DK 西 ー ー
42 2022年4月 2022年4月 9階 2DK 西 ー ー
43 2022年4月 2022年4月 9階 1K 北 ー ー
44 2022年3月 2022年4月 5階 2LDK 西 ー ー
45 2022年3月 2022年7月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2022年1月 2022年5月 8階 2DK 南 ー ー
47 2022年1月 2022年2月 9階 2DK 西 ー ー
48 2022年1月 2022年1月 9階 2DK 西 ー ー
49 2022年1月 2022年3月 3階 1SLDK 南 ー ー
50 2021年11月 2022年1月 2階 2DK 南 ー ー
51 2021年11月 2021年11月 2階 2DK 南 ー ー
52 2021年11月 2021年12月 3階 2DK 南 ー ー
53 2021年10月 2022年1月 9階 1DK 西 ー ー
54 2021年10月 2021年12月 8階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2021年9月 2021年12月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
56 2021年5月 2021年6月 4階 2DK 北 ー ー
57 2021年5月 2021年6月 2階 3K 西 角部屋 ー
58 2021年5月 2021年5月 2階 2K 北 角部屋 ー
59 2021年4月 2021年10月 9階 2DK 西 ー ー
60 2021年3月 2021年6月 8階 2DK 南 ー ー
61 2021年1月 2021年1月 7階 1DK 北東 ー ー
62 2020年11月 2020年12月 3階 2K 東 角部屋 ー
63 2020年11月 2020年11月 10階 1LDK 北西 角部屋 ー
64 2020年11月 2020年11月 9階 2DK 西 リフォーム ー
65 2020年10月 2020年12月 3階 2K 北 ー ー
66 2020年10月 2020年11月 7階 1LDK 北東 リフォーム ー
67 2020年9月 2020年11月 9階 2DK 西 リフォーム ー
68 2020年9月 2020年9月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
69 2020年8月 2021年1月 7階 1DK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2020年7月 2020年7月 7階 1DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
71 2020年7月 2020年8月 7階 1DK 北 角部屋
リフォーム		 ー
72 2020年6月 2020年8月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
73 2020年6月 2020年6月 4階 2DK 北 角部屋 ー
74 2020年5月 2020年7月 4階 2DK 北 角部屋 ー
75 2020年4月 2020年5月 3階 1R 南 ー ー
76 2020年4月 2020年4月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
77 2020年3月 2020年3月 9階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2019年12月 2020年2月 7階 2K 北東 角部屋 ー
79 2019年8月 2019年11月 7階 2K 東 角部屋 ー
80 2019年7月 2019年8月 7階 2DK 南 角部屋 ー
81 2019年7月 2019年9月 7階 2SDK 南 角部屋 ー
82 2019年6月 2019年6月 7階 2DK 南 角部屋 ー
83 2019年4月 2019年6月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
84 2019年2月 2019年7月 3階 1SDK 南 リフォーム ー
85 2019年2月 2019年4月 7階 2SDK 南 角部屋 ー
86 2019年1月 2019年2月 10階 2DK 西 ー ー
87 2018年11月 2019年1月 11階 2DK 南 ー ー
88 2018年10月 2018年11月 4階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2018年10月 2018年12月 10階 2DK 西 ー ー
90 2018年9月 2018年11月 11階 2DK 南 ー ー
91 2018年6月 2018年6月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
92 2018年6月 2018年6月 11階 2DK 南 ー ー
93 2018年4月 2018年7月 5階 1SDK 西 リフォーム ー
94 2017年12月 2017年12月 3階 1SDK 南 ー ー
95 2017年10月 2018年1月 5階 1SDK 西 ー ー
96 2017年6月 2017年6月 3階 1SDK 南 ー ー
97 2017年2月 2017年2月 6階 2DK 南 ー ー
98 2016年5月 2016年5月 7階 3DK 南西 角部屋 ー
99 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南 リノベーション ー
100 2015年11月 2015年12月 9階 3DK 南 ー ー
101 2015年11月 2015年12月 3階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2015年11月 2015年12月 3階 1LDK 南 リノベーション ー
103 2015年11月 2015年11月 9階 2DK 南 ー ー
104 2015年9月 2015年11月 3階 1SLDK 南 ー ー
105 2015年8月 2015年9月 4階 2LDK 西 ー ー
106 2015年7月 2015年7月 4階 2LDK 西 ー ー
107 2015年7月 2015年9月 4階 2LDK 南 ー ー
108 2015年6月 2015年7月 10階 2LDK 南 ー ー
109 2014年12月 2015年2月 11階 2LDK 西 ー ー
110 2014年11月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
111 2014年10月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
112 2014年9月 ー 9階 3DK 南 ー ー
113 2014年2月 ー 5階 2DK 西 ー ー
114 2013年10月 ー 5階 2K 北 ー ー
115 2013年10月 ー 5階 2K 北 ー ー
116 2013年9月 ー 5階 2K 北 ー ー
117 2013年6月 ー 4階 2K 北 ー ー

…残り97件
平均 5階 44.71㎡ 10.91㎡ 2,816万円 ＠209万円 ＠64万円 8,243円
183円		 7,127円
158円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドルミ錦糸町 長谷川ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミ錦糸町 長谷川ビルの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.5～57.04㎡｜45.76㎡ 3,082万円｜222万円/坪
4階～6階 30.5～55㎡｜45.44㎡ 2,662万円｜190万円/坪
7階～8階 30.5～55㎡｜42.32㎡ 2,691万円｜214万円/坪
9階～10階 32.73～57.05㎡｜44.33㎡ 2,834万円｜214万円/坪
11階～12階 30.55～46.75㎡｜44.54㎡ 2,434万円｜183万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.86～57.05㎡｜49.37㎡ 3,095万円｜207万円/坪
東向き 30.5～32.73㎡｜31.98㎡ 2,371万円｜246万円/坪
西向き 46.26～55㎡｜48.63㎡ 3,065万円｜208万円/坪
北・北東・北西向き 30.5～55.38㎡｜34.55㎡ 2,123万円｜205万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 11 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 28 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 3DK ー 57.05
2025年1月 4階 2LDK 南 46.75
2025年1月 3階 2LDK 南 46.75
2024年5月 2階 1LDK 東 32.73
2024年4月 2階 1LDK 東 32.73

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドルミ錦糸町 長谷川ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミ錦糸町 長谷川ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.5～55㎡｜38.93㎡ 117,150円｜10,069円/坪
4階～6階 30.5～57.05㎡｜41.03㎡ 118,739円｜9,732円/坪
7階～8階 30.55～57.05㎡｜38.26㎡ 118,000円｜10,397円/坪
9階～10階 46.26～61.23㎡｜51.3㎡ 134,846円｜8,790円/坪
11階～12階 46.26～46.26㎡｜46.26㎡ 110,000円｜7,861円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.55～61.23㎡｜49.97㎡ 134,608円｜9,019円/坪
東向き 30.5～32.73㎡｜32.05㎡ 114,600円｜11,823円/坪
西向き 46.26～46.75㎡｜46.35㎡ 117,000円｜8,344円/坪
北・北東・北西向き 30.5～38㎡｜32.59㎡ 95,100円｜9,651円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 10 11 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハーモニーレジデンス錦糸町００１

    住所 東京都墨田区江東橋2丁目1番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2012年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 11634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
  • 中古

    リヴシティ錦糸町参番館

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目2番4号
    最寄駅 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2018年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3725
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リヴシティ錦糸町参番館 7階
    オーナーチェンジ
    リヴシティ錦糸町参番館 7階     		3,470万円 390.3万円 29.39m² 1K 7階 北 相応
  • 中古

    ホワイトハイツサカエ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目3番5号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年月 1983年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    アクサス錦糸町

    アクサス錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目6番16号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年月 2015年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 20
    偏差値 54
    アクセス数 7633
  • 中古

    ハイツ錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目4番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年月 1979年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス錦糸町レジデンス

    パークアクシス錦糸町レジデンスの外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目2番6号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 17
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス錦糸町レジデンス 1002 パークアクシス錦糸町レジデンス 1002 11.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 10階 北
    パークアクシス錦糸町レジデンス パークアクシス錦糸町レジデンス 17.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.14m² 1LDK 14階 北
  • 賃貸

    古谷ビル

    古谷ビルの外観
    住所 東京都墨田区江東橋2丁目8番8号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    古谷ビル 古谷ビル 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.1m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    パークサイドマンション

    パークサイドマンションの外観
    住所 東京都墨田区江東橋2丁目8番8号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩4分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドマンション パークサイドマンション 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.3m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    アステリア

    住所 東京都墨田区江東橋5丁目16番13号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 578
  • 賃貸

    フェリーチェ錦糸町

    フェリーチェ錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋2丁目1番9号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ錦糸町 602 フェリーチェ錦糸町 602 12.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.6m² 2K 6階 北
    フェリーチェ錦糸町 フェリーチェ錦糸町 12.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.6m² 2K 8階 北
    フェリーチェ錦糸町 901 フェリーチェ錦糸町 901 19万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40.63m² 1LDK 9階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1552
  • 新築

    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1192

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