レオパレスエクセル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,032円 |
| 平均坪単価 | ＠7,354円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオパレスエクセルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／小宮駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／日野駅 バス18分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市平町235-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立宇津木台小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクセルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】主要駅まで1本で行けるので、通勤時に楽でした都内では比較的賃貸料が低めです。お得感のある物件に出会えました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】スーパーがあり、食材を購入する時不自由しませんでした駅周辺は時間帯により人通りに差があります。治安は比較的良いと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】ローカルで居心地の良いお店があり、各店のグルメを味わえました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】開放的で見通しの良い公園があり、伸び伸び過ごせました |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日野駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多く利用する立川の隣駅だから、東京方面に向かう時は座れるくらい空いてることが多い。 都心まで1本で行けるからアクセスはとても良い。 改札入ってすぐ横にエレベーターがあるから子連れで利用する時にすごく楽でいい。 改札口が1個だけなのでどっち？ってなったりしないから方向音痴にはとても助かる設計。 駅前は大きめのロータリーがあり、タクシーが常に2～4台くらい停まってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばイオンスタイルがある。 駅前にめっちゃ安い八百屋がある。 基本的に駅前に歯医者、病院が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、メロンパン専門店、松屋、ドミノピザ、オリジン弁当、等結構たくさんの飲食店がある。 ちょっと歩けば飲み屋もあるから仕事帰りに寄ったりできる。 駅前にある焼き鳥屋は〇曜日半額！をやってたりするからオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター完備 駅前に保育園があります。 駅から真っ直ぐ行って、いなげやのところを右に曲がると少し大きめな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は基本的にとても明るく、交番もあって人通りも多いから治安はいいほうだと思います。 飲み屋は何件かあるけれど、他と比べると多い訳では無いので酔っぱらいという酔っ払いもあまり見かけません。 昼間は近くに高校？があるので学生さんが多い気がします。 夜は基本的に仕事帰りの人が多めです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRの中央線沿いということもあり、物件はかなり多いです。 駅前には病院、住宅街の方にはスーパーやドラッグストアがあり、駅から徒歩10分圏内であれば車はさほど必要ではないくらい住みやすいです。 |
2023年3月 日野駅
わかはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線の日野駅が主な交通アクセスとなり、新宿など都心部へ行く際も１本で行けます。立川駅がすぐ隣なのでそこで特別快速などに乗り換えられればさらに短時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣駅が立川駅で、立川駅では駅ビル内に商業施設が入っていたり駅周辺も栄えているので、何かあれば立川駅に訪れればとても快適に過ごせます。病院やクリニックなどは日野市内でも点在しているので利用はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日野駅周辺には地元密着型の中華料理店、お弁当屋さん、パン屋さん、海鮮丼屋さんなどあるため外食できる場所もあります。チェーン店もいくつかはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設、児童館も点在しており、公園や自然の多いエリア、立川の川沿いの土手など子どもたちが思い切り遊びやすい場所も多くあります。福祉サービスも充実しており、都心部よりも地域の繋がりも強く安定して子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口も都心部と比べ非常に緩やかで犯罪率も低く、落ち着いた地域のため、安心して過ごせます。地域の人同士の交流も盛んのため、老若男女問わず社会のコミュニティに参加しやすく健康的に暮らせますし、お互いに気をかけ合いながら過ごしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べて、家賃相場も低く、一軒家を建てる場合も断然安価で建てることができます。スーパー等の価格帯も比較的安定しており、生活しやすいです。 |
2022年2月 日野駅
【メリット】 こじんまりしているが、必要な物はある街。駅近くにはマクドナルド、フレッシュネスバーガー、吉……
2019年6月 日野駅
【メリット】 大きいモールやデパートがあるわけではないが、八百屋さんやお肉屋さん・スーパーも駅周りに何件……
レオパレスエクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市平町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
