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賃貸

両国鈴木ビル

総合評価：

3.3 アクセス数： 2560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	120,642円
平均坪単価	＠10,225円
平均m²単価	＠3,093円
上位専有面積	41m²：6件 40m²：4件 36m²：3件
上位間取り	1LDK：10件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

両国鈴木ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／両国駅徒歩5分
利用可能路線
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区石原1丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1993年10月
総戸数
小学校区域
墨田区立二葉小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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両国鈴木ビルの口コミ・評判

2019年12月

mameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大江戸線の両国駅が近くて便利歩いても不便ではない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街で治安が良く下町のいいところが残っている
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	昔はチラシが入っていたが今はセキュリティが強化されているよう。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁をたたくとぺちぺちして厚く、隣の声が聞こえるなどはなかった
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニも近く買い物も便利な場所でこまらない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校も近く、地域のお祭りがあったりとにぎやか

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年4月両国駅

zzzkkkさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスは良い一度秋葉原に出ればどこへも行けるし、新宿も乗り換えたほうが早いが、一本で行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	大きすぎず小さすぎない街なのである程度は揃うし、外食も可能。
飲食店の充実	3	メリット	そこそこバリエーションが担保されているように思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おそらく公園や自然は多いのではないかと思う。
治安	3	メリット	観光客は多いが治安はいい。駅周辺も汚いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	中央区よりのエリアはかなりコスパがいいと思う両国橋を越えれば中央区で他路線駅も使えるため

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月両国駅

ヤンチャさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、少し歩くと大江戸線乗り入れでアクセス面でストレスない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーはありませんが、生活にまつわる施設は全て整っている。
飲食店の充実	5	メリット	相撲の街でもあり、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	開校から歴史のある小学校もあり、落ち着いた街です。
治安	5	メリット	道も広く、治安面は全く問題ない印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅まで15分、JRの乗り入れを考えると立地はいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2019年10月両国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】歴史ある建物が多く、普段は落ち着いた街だが、両国国技館でイベントがある際は賑わう。有名なレ……

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（残り134文字）

2018年8月両国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、飲食店や100円ショップもあり、生活には不便をしません。治安も良く、夜に出歩いて……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

両国鈴木ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1LDK	南	41
2023年8月	2階	1LDK	南	41
2023年3月	2階	1LDK	南	40
2021年6月	2階	1LDK	南	41
2020年3月	2階	1LDK	南	40
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区石原の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	2	2	0	0	0
～15	0	8	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マナージュ両国

住所	東京都墨田区石原1丁目10番
交通	都営大江戸線両国駅徒歩2分
築年数	2016年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	11
アクセス数	40

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Fビル

住所	東京都墨田区亀沢1丁目25番
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩6分
築年数	1983年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Fビル	15万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	60m²	3LDK	2階	-
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ブルーメン花井

住所	東京都墨田区亀沢1丁目24番5号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
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リ・ボーン・エンドー

住所	東京都墨田区石原1丁目1番4号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	387

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コスモグラシア両国

住所	東京都墨田区石原1丁目1番2号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩3分
築年数	2004年4月
階建て	地上13階建

口コミ数	30
アクセス数	3719

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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