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クレセントKOYOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレセントKOYO

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2072
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 105件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,723円
平均坪単価 ＠7,197円
平均m²単価 ＠2,177円
上位専有面積 20.67m²：58件 20m²：13件 23.32m²：10件
上位間取り 1K：54件 ワンルーム：42件 1R：4件

クレセントKOYOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／片倉駅 徒歩4分
    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩6分
    京王線／北野駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『片倉駅』　JR横浜線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　
    『北野駅』　京王線　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市片倉町445-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立由井第二小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレセントKOYOの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新宿駅から直行するため、通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに面しているため分かりやすく、駅から近くて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 設備は多少古くても安心して住みやすく、共用部に関しても問題はないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃が安くてもIHコンロやエアコン、洗濯機置き場もあるため、安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット JRと京王の両方の駅から近く、コンビニに行きやすいことです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園が多くて緑豊かなため、落ち着いて生活をしやすいことです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 北野駅

飛鳥さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通に生活するのなら不便はないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、ATMなど毎日の生活に不便はないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前よりもちょっと裏道に入ると意外なお店あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小中学校あり。公園も小さいながら点在している。
治安
4 		メリット 悪くない。昔から住んでるおうちが多いのと、ファミリー層が多いので、大きな事件事故は見ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション、アパート、団地が駅前にあるのでコスパはよいのでは？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2020年1月 北野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には京王ストアとアルプスの２つのスーパーがあり買い物にとても便利です。また郵便局や図書……

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（残り138文字）

2019年6月 京王片倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車２駅で八王子に出ることができるので、買い物などに不便を感じることはないでしょう。

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（残り119文字）

2018年1月 北野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北野駅のメリットは駅近くのビルに飲食店、本屋、ドラッグストアなどが一通り揃っており、生活す……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセントKOYOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム 南 20.67
2025年2月 3階 ワンルーム 南 20.67
2025年1月 2階 ワンルーム 南 20.67
2024年10月 2階 1K ー 20.67
2024年10月 3階 1K 南 20.67

…残り100件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市片倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 94 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マイシェル片倉

    マイシェル片倉の外観
    住所 東京都八王子市片倉町445番2号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイシェル片倉
    マイシェル片倉     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    メゾン片倉

    メゾン片倉の外観
    住所 東京都八王子市片倉町445番4号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩2分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン片倉 102
    メゾン片倉 102     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 1階 南
    ファンテーヌメゾン片倉
    ファンテーヌメゾン片倉     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 西
    ファンテーヌメゾン片倉 106
    ファンテーヌメゾン片倉 106     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南西
    ファンテーヌメゾン片倉
    ファンテーヌメゾン片倉     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 西
    ファンテーヌメゾン片倉 205
    ファンテーヌメゾン片倉 205     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南西
    メゾン片倉 106
    新着
    メゾン片倉 106     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    キャンパスコートTK

    キャンパスコートTKの外観
    住所 東京都八王子市片倉町445番1号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩3分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 8
    アクセス数 738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャンパスコートＴＫ 402
    新着
    キャンパスコートＴＫ 402     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² ワンルーム 4階 東
    情報取得日:2025年07月16日
    キャンパスコートＴＫ 501
    キャンパスコートＴＫ 501     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    カインドネス八王子片倉

    カインドネス八王子片倉の外観
    住所 東京都八王子市片倉町446番5号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩7分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カインドネス八王子片倉B棟 301.
    カインドネス八王子片倉B棟 301.     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.64m² 1K 3階 東
    カインドネス八王子片倉B棟 301
    カインドネス八王子片倉B棟 301     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.58m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シティハイム2

    シティハイム2の外観
    住所 東京都八王子市片倉町448番4号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩2分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム251 101
    シティハイム251 101     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 39.87m² 2DK 1階 南
    シテイハイム251 101
    シテイハイム251 101     		6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 39.87m² 2DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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