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コムーネ八王子片倉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コムーネ八王子片倉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7781
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  • 基本情報
  • 評判
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コムーネ八王子片倉の外観：外観
  • コムーネ八王子片倉の外観：♪暮らしてみて実感！　分譲賃貸の良さ！♪
  • コムーネ八王子片倉の外観：♪重厚感ある建物ですね♪
  • コムーネ八王子片倉のエントランス：♪エントランス部分♪
  • コムーネ八王子片倉のエントランス：♪集合ポスト♪
  • コムーネ八王子片倉のエントランス：エントランス
  • コムーネ八王子片倉のその他
  • コムーネ八王子片倉のその他：☆景色☆
  • コムーネ八王子片倉のその他：♪エレベーターで上り下りラクラク！♪
  • コムーネ八王子片倉のその他：♪オートロックで安心を掛ける♪
  • コムーネ八王子片倉のその他：その他
  • コムーネ八王子片倉のその他：その他
  • コムーネ八王子片倉のその他：収納
  • コムーネ八王子片倉のリビング/ダイニング：その他
  • コムーネ八王子片倉の洗面：その他
  • コムーネ八王子片倉の浴室：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 115件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪 賃料:約6526円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.40％
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

コムーネ八王子片倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／片倉駅 徒歩9分
    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『片倉駅』　JR横浜線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市片倉町1735-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立由井第二小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コムーネ八王子片倉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コムーネ八王子片倉の【賃貸】物件情報

新着 コムーネ八王子片倉 204
コムーネ八王子片倉 204

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
3.45万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.08m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 コムーネ八王子片倉
コムーネ八王子片倉

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.08m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

コムーネ八王子片倉の口コミ・評判

2013年4月

kamacyoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR横浜線の片倉駅駅になります。
歩いて10分ぐらいです。
なのでそこまで通りというほどではないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 田舎好き、自然やのどかな環境が好きな人にはたまらないと思います。
周りにはそんなに高い建物もないので空が近く見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ブラウンの外観で周りではひときわ大きなマンションです。
かなりしっかりとした建物ですし、シックでカッコいいです。
エントランスも綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 色々あるタイプの中から自分は１DKを選んで住んでました。
キッチンは若干古臭い感じがしますが、見方によってはお洒落です。
一人暮らしの自分にとっては何も問題もなく快適に暮らせました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンション周辺にはお店はほとんどありません。
買い物するなら駅前まで行かないと行けないと思います。
ただ歩いて10分弱ぐらいなので自転車などを持っていれば大して問題ありません。
逆に晴れてる日は行く道すがらが気持ちいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校は少し距離があるかも知れません。
ただそれに勝るのどかな環境で自然という遊び場所があるので、子供達には非常に良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年5月

rさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いており、非常に暮らしやすい。周りも静か。

デメリット（1件）

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2024年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は全体的に綺麗オートロックがついていて安全性が高い住民の質は良い方だと思うゴミ捨て場が大きくて不衛生になりづらいのどかで静かなので過ごしやすい駐輪場と駐車場があるエントランスが常に綺麗に保たれているマンションを掃除をしてくれるおじさんがいる収納が多い（クローゼットも物置もその他の棚も色々ある）キッチンが使いやすい洗濯機置き場がドア付きなので生活感を隠せる全体的にシックなデザインで見方によってはオシャレ部屋によっては家賃が安い
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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【片倉駅に対する口コミ】 目の前にオリジン弁当、インドカレー屋さん、ファミリーマート、セブンイレブンと、コンビニや飲食店があり、とても便利です。また、駅前は、夜、静かですがしっかり明かりもあり、安心して通ることができます。目の前に家があり、通学、通勤にとても便利だと思います。便利さと家賃はとてもいい関係だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【片倉駅に対する口コミ】近くにカネマンというスーパーがあるので、何か買い忘れが会った時にとても便利です。夜も、あかりが点っていて、一通りも多い方なので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【片倉駅に対する口コミ】目の前に、本格的なカレー屋さんがあります。テイクアウトも可能なので便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【片倉駅に対する口コミ】改札内にしっかりトイレがあります。トイレも清潔にされていて、とても利用しやすいです。
片倉駅のデメリット（4件）
片倉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 片倉駅

ぼんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子までは一駅、町田までも30分以内で着く、便利な駅。
繁華街から一駅離れているだけで、閑静な住宅街が広がる。
本数も申し分なく、さほど混雑している様子もない。
徒歩圏内に、他路線の駅もあるので、その点も嬉しいポイント。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一駅行けば八王子なので、駅前の病院も複数あり、その他大抵のものは充実している。
横浜方面に３駅行けば、大きなショッピングモールもある。
映画館もあるため、困らない。

うるさすぎず、静かすぎずで、非常に住みやすい。
薬局もあり、Amazonのものを受け取れるロッカーもある。
駅近くにはPUDOもあり、忙しい人も宅配が受け取りやすくおすすめ。
カーシェアも近くにあるので、車はなくても大丈夫。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内に、居酒屋、ラーメン、焼肉屋、中華料理など、ふらっと入れるお店がある。
駅構内にはオリジン弁当が併設。
駅の両出口にはコンビニがあるため、便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 片倉城跡公園が近くにあり、自然豊かで、春には桜がすごくきれい。
複数の種類の桜が植っているため、一つの場所でいろいろ眺められて一石二鳥。
星の子保育園はとても人気。
由井中や学童、片倉高校や、日本文化大学がある。
少し行くと日本工学院も。

駅構内にはスロープ、エレベーター、多目的トイレもあるが、広くはない。
治安
3 		メリット 治安は悪くはなく、両出口で差がある事もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ネット込みの物件もあり、学生も多いので、結構入れ替わりが激しく、物件数は十分か、むしろ少ないかなと思う。
学生も住めるほどなので、アクセスも考えれば申し分ないだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2023年11月 片倉駅

しまりすさんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線の他、京王線の特急停車駅である北野駅にも歩けるので便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット クルマを利用すれば八王子みなみ野が近く商業施設を利用できる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅から少し歩けば、焼肉の「味ん味ん」、スープカレーの「奥芝商店」など美味しいお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 八王子まで一駅なので、塾や予備校には困らない。
治安
2 		メリット 静かな住宅地で、お店なども少ないので静かで酔っ払いなどもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生の街でもあるので家賃相場は安いし、飲食店も安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年5月 片倉駅

れーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目の前にオリジン弁当、インドカレー屋さん、ファミリーマート、セブンイレブンと、コンビニや飲食店があり、とても便利です。また、駅前は、夜、静かですがしっかり明かりもあり、安心して通ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにカネマンというスーパーがあるので、何か買い忘れが会った時にとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に、本格的なカレー屋さんがあります。テイクアウトも可能なので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札内にしっかりトイレがあります。トイレも清潔にされていて、とても利用しやすいです。
治安
5 		メリット 夜も、あかりが点っていて、一通りも多い方なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 目の前に家があり、通学、通勤にとても便利だと思います。便利さと家賃はとてもいい関係だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2019年2月 京王片倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的静かな住宅街で、京王線を使えば都心に出るのも便利。JRを利用する場合は歩いて横浜線片……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コムーネ八王子片倉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市片倉町ランキング

位
(4物件中)

片倉駅ランキング

位
(8物件中)
京王片倉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,239万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　13.1　～　14.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,200円～6,852円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.40％
価格帯別判定 i

コムーネ八王子片倉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,407 ～ 2,463万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,295 ～ 2,407万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,183 ～ 2,295万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,071 ～ 2,183万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,959 ～ 2,071万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 365位 / 608物件中
八王子市片倉町 3位 / 4物件中
片倉駅 4位 / 6物件中
京王片倉駅 8位 / 11物件中

坪賃料ランキング

八王子市 115位 / 254物件中
八王子市片倉町 1位 / 2物件中
片倉駅 1位 / 2物件中
京王片倉駅 3位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：2,185～2,297万円

※中央値：2,241万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年5カ月)

八王子市ランキング

位
(253物件中)

八王子市片倉町ランキング

位
(3物件中)

片倉駅ランキング

位
(4物件中)
京王片倉駅の騰落率ランキング

コムーネ八王子片倉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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コムーネ八王子片倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年9月 2024年10月 3階 1R 東 ー ー
4 2024年4月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年11月 2023年11月 5階 1DK 東 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年6月 5階 1DK 東 リフォーム ー
8 2022年11月 2023年2月 5階 1DK 東 ー ー
9 2022年11月 2022年11月 5階 1DK 東 リフォーム ー
10 2022年5月 2022年8月 5階 1DK 東 リフォーム ー
11 2021年12月 2022年3月 1階 1DK 東 角部屋 ー
12 2021年11月 2021年12月 5階 1DK 東 リフォーム ー
13 2021年5月 2021年7月 1階 1DK 東 ー ー
14 2019年11月 2020年2月 1階 1DK 東 ー ー
15 2019年9月 2019年11月 5階 1DK 東 ー ー
16 2018年5月 2018年7月 1階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年5月 2018年5月 1階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2018年2月 2018年4月 5階 1DK 東 ー ー
19 2017年9月 2017年12月 1階 1DK 東 ー ー
20 2015年10月 2015年11月 2階 1DK 東 ー ー
21 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2014年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り7件
平均 3階 40.45㎡ 5.01㎡ 1,076万円 ＠91万円 ＠28万円 10,421円
255円		 8,205円
205円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コムーネ八王子片倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コムーネ八王子片倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市片倉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コムーネ八王子片倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1K 東 21.08
2025年7月 2階 1DK 東 21.08
2025年6月 2階 1DK 東 21.08
2025年6月 2階 1DK 東 21.08
2025年5月 2階 1DK 東 21.08

…残り110件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コムーネ八王子片倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コムーネ八王子片倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市片倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コムーネ八王子

    コムーネ八王子の外観
    住所 東京都八王子市片倉町1735番1号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムーネ八王子片倉 204
    新着
    コムーネ八王子片倉 204     		3.45万円
    (10,000円)    		 無 無 21.08m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    コムーネ八王子片倉
    新着
    コムーネ八王子片倉     		3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 21.08m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    第2シルクロードハイツ

    住所 東京都八王子市片倉町1721番
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1062
  • 賃貸

    アベニュー八木

    アベニュー八木の外観
    住所 東京都八王子市片倉町1710番
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩18分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2アベニュー八木
    第2アベニュー八木     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 2階 南西
    第2アベニュー八木
    新着
    第2アベニュー八木     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    第2アベニュー八木
    新着
    第2アベニュー八木     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
    アベニュー八木 206
    アベニュー八木 206     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 2階 東
    アベニュー八木
    アベニュー八木     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第2アベニュー八木

    第2アベニュー八木の外観
    住所 東京都八王子市片倉町1710番
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩12分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2アベニュー八木
    第2アベニュー八木     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 2階 南西
    第2アベニュー八木
    新着
    第2アベニュー八木     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    第2アベニュー八木
    新着
    第2アベニュー八木     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    リバーサイドヒルズ

    住所 東京都八王子市片倉町2267番1号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 377
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,300万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 4354
  • 新築

    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 493
  • 新築

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3202
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1124

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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