ブリーズ菊川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 134,842円 |
| 平均坪単価 | ＠10,334円 |
| 平均m²単価 | ＠3,126円 |
| 上位専有面積 | 47.6m²：17件 49.25m²：15件 55.8m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1DK：17件 2DK：15件 |
ブリーズ菊川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリーズ菊川の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】渋谷や大手町など、主要な駅まで電車1本で、しかも短時間で出られます。交通の便が良い分、物価はそれなりに高いと思う。それでも、都会のゴミゴミとした喧騒はなく、落ち着いているので、子供を育てたり、都会でのんびり過ごすには良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、少し出れば錦糸町などの大型施設へ行ける。小さな商店やお洒落なお店は多い。下町らしい街並みで、ゴミゴミとしていなくて落ち着いており、良い雰囲気だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】少し行けば話題のカフェやベーカリーなどが充実していて、街歩きなども楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】幼稚園や学校などは比較的充実している。駅はエレベーターもあり、比較的キレイ。歴史的な施設があったり、庭園もあり子供と過ごしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 菊川駅
sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の出口を出ると目抜き通りの交差点に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人病院が多く、商店も散在していて徒歩での生活圏が確保できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブルーカラーの街なので、安くて美味しいお店がてんこ盛りです。 居酒屋なら筑前屋、そばなら喜久屋がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町ながらの相互扶助の精神が残っていて、住んだら子育てし易い街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄駅が大きな三つ目通りに面しており、治安死角はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので23区の中では土地相場は安い方だと思います。 |
2021年11月 清澄白河駅
【メリット】 六本木、新宿と同じラインで通勤に便利が良く、大門で降りれば多少歩きますがモノレールが通って……
2020年4月 清澄白河駅
【メリット】 半蔵門線だけではなく、大江戸線も利用することが出来るので、都内の各方面にアプローチしやすい……
2020年4月 清澄白河駅
【メリット】 普段の生活に必要な食品スーパーなどの店舗は、小規模の店が多いものの不足なくあり、飲食店も特……
ブリーズ菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 47.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 47.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 47.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.6 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
