ルームコロンの外観
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ルームコロンのエントランス：外観
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ルームコロンの外観：☆お問い合わせは042-645-3003まで☆
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ルームコロンの外観：☆建物外観☆
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ルームコロンのエントランス
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ルームコロンのエントランス：☆共用階段☆
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ルームコロンのその他：☆宅配BOX☆
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ルームコロンのその他：♪ご来店お待ちしております♪
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ルームコロンのその他：その他
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ルームコロンのその他：その他共有部分
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ルームコロンのその他：その他共有部分
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ルームコロンのその他：インターホン
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ルームコロンのその他：共有部分
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ルームコロンのその他：展望
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ルームコロンのその他：眺望
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ルームコロンのその他：設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,230円 |
| 平均坪単価 | ＠8,594円 |
| 平均m²単価 | ＠2,600円 |
| 上位専有面積 | 20.66m²：58件 24.34m²：32件 20.8m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：126件 |
ルームコロンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩20分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩21分
京王線／京王八王子駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市本郷町5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルームコロンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルームコロンの口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線１本で都心まで行ける点。また横浜線で横浜方面も行きやすい。八王子駅は大きいので特に都心へ出向かなくても充分事足りる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道沿いの多くのお店を利用出来るが、大きな道から１本入った住宅街にある為静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は白を基調としていて清潔感がある。オートロック付きの玄関は安心感がある。エントランスに砂利が敷いてありおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クッション性のあるフローリングが薄ピンクで爽やか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分の所に遅くまでやっているスーパーがある。裏道にはおしゃれなパン屋もある。また甲州街道沿いには昔ながらの商店も多くあるので歩くだけでも楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの住人同士のコミュニケーションはほぼなかったが、そこが良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
lolさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | やや駅から距離があるが、近所にはスーパー、コンビニ、飲食店などが多いので問題なく生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西八王子駅
ネギトロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人混みがあまりなくしっかりと席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアなどは、充実いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。人気チェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがしっかりある。トイレに音声案内が付いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人がマナーを守って駅を利用している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京、新宿まで乗り換えなしで、一本で行ける |
2023年6月 京王八王子駅
Saさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎなしで新宿まで行くことができる。始発なので、混んでいる時間帯でも必ず座ることができるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが駅周辺にいくつかあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェ、居酒屋からチェーン店まで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜大学まで学校がたくさんあるため学生に優しい街のように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王八王子駅周辺は路地を入ると住宅街のため、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べ安い家賃で綺麗なところに住むことができる。 |
2020年1月 西八王子駅
【メリット】 駅周辺は平坦で、歩きやすい。道路も比較的、整備されていることもあり、道路・歩道の区分けがで……
2019年11月 八王子駅
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで35～40分くらいで行けるので都心部へのアクセスは◎。駅の近くには飲……
ルームコロンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 24.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.66 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.34 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.66～24.34㎡｜21.82㎡ | 47,420円｜7,204円/坪 |
| 2階～2階 | 20.65～24.34㎡｜22.02㎡ | 48,933円｜7,372円/坪 |
| 3階～3階 | 20.66～24.34㎡｜21.18㎡ | 47,709円｜7,462円/坪 |
| 4階～4階 | 20.66～24.34㎡｜21.48㎡ | 50,600円｜7,810円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～24.34㎡｜21.98㎡ | 52,333円｜7,909円/坪 |
| 東向き | 20.65～24.34㎡｜21.34㎡ | 46,958円｜7,287円/坪 |
| 西向き | 20.65～24.34㎡｜22.51㎡ | 50,529円｜7,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
