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賃貸

シェーンブルグ本所

総合評価：

3.8 アクセス数： 320

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	165,000円
平均坪単価	＠9,112円
平均m²単価	＠2,756円
上位専有面積	59.86m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェーンブルグ本所の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／蔵前駅徒歩6分
利用可能路線
『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区本所1丁目3-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
12階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
墨田区立外手小学校
中学校区域
墨田区立本所中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェーンブルグ本所の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蔵前駅に対する口コミ】・少し歩けば銀座線（田原町駅）浅草線（蔵前駅）つくばエクスプレス線（新御徒町駅）東武線（浅草駅）と色々な路線に乗り換えすることができる。・駅の目の前にバス停があり、そこから大塚駅や錦糸町駅に行くことができる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【蔵前駅に対する口コミ】・駅の隣にコンビニエンスストア（ローソン）があり、降りた後すぐに買い物ができて便利。治安は全体的に良い。今まで大きな事件は起きておらず、心配はいらないと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【蔵前駅に対する口コミ】・テレビで”東京のブルックリン”と言われる通り、ここ最近おしゃれなカフェやコーヒーショップがどんどん増えている。値段は少し張るが、値段相応の雰囲気や飲み物を楽しむことができる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【蔵前駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園（精華公園）や保育園（三筋保育園）、幼稚園（寿子ども園）がある。子供を預ける場所には困らないと思う。

蔵前駅のデメリット（4件）

蔵前駅の総合レビュー

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2024年2月蔵前駅

ぱーさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線ならば新宿、新橋、六本木まで1本で行ける他、浅草線は羽田空港、成田空港までも1本で利用可能。徒歩圏内に東京メトロ銀座線の田原町駅もあり都内の主要駅にはアクセスがし易い。バスを使えば東京駅や錦糸町駅までも1本で行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニは大体そろっている。100円ローソンが何故か多い。区役所までは少し遠いが、出張所があるので住民票等はそこで発行が可能。秋葉原や浅草、上野も近いので東京を楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	東京のブルックリンと言われてるらしく、気が付いたら行列のできるおしゃれなお店が多数できていた。チェーン店はマクドナルド、日高屋、壱角家など駅前にあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園が点在し、大きい公園は隅田公園や上野公園まで行くとある。幼稚園、小学校も充実している。良いのか悪いのかわからないが、区内の小学校は全校制服制だった。
治安	4	メリット	蔵前警察署があり、交番も駅近くにある。飲み客は上野や浅草に流れるため変な酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近年家賃は上がってきてしまっているが、利便性が良いのでコスパはいいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・448文字）

2023年11月蔵前駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営大江戸線と都営浅草線の二路線が使えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、24時間営業しているスーパーが幾つかあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はオシャレなカフェがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	蔵前公園や精華公園があるので小さい公園ですが子供たちが遊べるようになっています。
治安	4	メリット	駅周辺には警察官や防犯カメラが設置されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身向けからファミリー向けまで物件数は豊富です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年8月蔵前駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	成田空港、羽田空港いずれにも1時間以内で到着することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	診療所やコンビニスーパーなど基本的な生活インフラが整っているため困る事は無い。
飲食店の充実	5	メリット	個人、チェーン店ともに飲食店が多数あるため食事に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校もしっかりとあるまた地域の目があるため安全である。
治安	4	メリット	地域住民による夜間パトロールなども行われているため安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々なエリアへのアクセスが良いため比較的高い家賃を払ってでも住みたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2018年10月蔵前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】トラブルが少なく、あまり止まったり遅れたりすることがないのは良い点です。どこへ行くにも便利……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェーンブルグ本所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月	7階	3LDK	南	59.86
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区本所の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場蔵前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区本所の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蔵前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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シェーンブルグ本所の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シーズンフラッツ蔵前清澄通り

住所	東京都墨田区本所1丁目33番11号
交通	都営大江戸線蔵前駅徒歩5分
築年数	2023年5月
階建て	地上12階建
総戸数	73戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーズンフラッツ蔵前清澄通り 1006	12万円 (10,000円)	無	無	25.51m²	ワンルーム	10階	北西
	新着シーズンフラッツ蔵前清澄通り 503	12万円 (10,000円)	無	無	25.97m²	1DK	5階	南東
情報取得日:2025年07月10日
	新着シーズンフラッツ蔵前清澄通り	12.4万円 (10,000円)	無	無	25.97m²	1DK	9階	南東
情報取得日:2025年07月11日
	新着シーズンフラッツ蔵前清澄通り 1005	17.9万円 (12,000円)	無	無	40.27m²	1LDK	10階	南
情報取得日:2025年07月10日
	新着シーズンフラッツ蔵前清澄通り	18万円 (12,000円)	無	無	40.51m²	1LDK	11階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

メゾンSKM両国

住所	東京都墨田区本所1丁目
交通	都営大江戸線蔵前駅徒歩7分
築年数	2010年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	18
アクセス数	1758

賃貸

シーズンフラッツ蔵前春日通り

住所	東京都墨田区本所1丁目
交通	都営大江戸線蔵前駅徒歩6分
築年数	2023年3月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	1
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シーズンフラッツ蔵前春日通り	11.9万円 (10,000円)	無	無	26.04m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月11日
	新着シーズンフラッツ蔵前春日通り	12.6万円 (10,000円)	無	無	27.09m²	1DK	4階	北
情報取得日:2025年07月11日
	新着シーズンフラッツ蔵前春日通り	17.8万円 (12,000円)	無	無	40.12m²	1LDK	6階	北
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

サンセジュール

住所	東京都墨田区本所1丁目7番8号
交通	都営大江戸線蔵前駅徒歩7分
築年数	2006年1月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	19
アクセス数	884

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン　セジュール	13万円 (10,000円)	無	1ヶ月	35.12m²	1DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

アルバ両国

住所	東京都墨田区本所1丁目7番13号
交通	都営大江戸線蔵前駅徒歩8分
築年数	2015年2月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	477

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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