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賃貸

マンションシバタ

総合評価：

4.2 アクセス数： 55

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	94,272円
平均坪単価	＠7,921円
平均m²単価	＠2,396円
上位専有面積	44m²：5件 24.8m²：3件 45.54m²：2件
上位間取り	1LDK：7件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションシバタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／糀谷駅徒歩2分
京急本線／京急蒲田駅徒歩13分
利用可能路線
『糀谷駅』　京急空港線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目16-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1985年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションシバタの口コミ・評判

2024年12月

tonnchi555さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩1分と近く、信号もない為ストレスフリーです。商店街も嬉しいですね。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街が近く、ファミリー層が多いから治安はいい方だと思います。特に怖い思いをする事は今までないです。窓を開けると電車の音が聞こえますが、小さい音なので私は気にならない程度です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は気にならない程度にはしてくれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりよし、風通しもいいです。部屋もキレイで収納力もありキッチンも広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街が近いので徒歩5分以内に、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・お弁当屋等があり、困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ノドの痛みと微熱でナグモ医院に初めて行きましたが、とても丁寧に優しく対応いただきました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月京急蒲田駅

柿の種さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩くとjrもあり利便性はいい快特、急行など止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	電車を待つ際近くにご飯を食べるところカフェなどがある
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、居酒屋、スーパーなどは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩圏内に公園はあるが数えられる程度しかない
治安	2	メリット	駅周辺は綺麗、街灯は他の駅と比べると多い
コストパフォーマンス	2	メリット	1人暮らしや住むことのみを考えるのであれば良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年5月糀谷駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港行きの急行が停まるので都心に出るのも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに商店街があるので夕飯の買い物などに便利
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツ、カルディなどがある。商店街においしいパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校などは多くて良い。公園も数が多く遊びに連れて行きやすい
治安	4	メリット	駅前は大通りに面していて夜でも明るい。居酒屋などは少ないので夜静かで治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にスーパー、クリニックなどが多いので駅周辺ですべて済むので交通費などかからなくて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年5月京急蒲田駅

まいこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川や新宿等の都心にも乗り換えなしに行ける便利な駅です。空港までも１本です。
生活利便施設の充実	5	メリット	この駅はかなり便利だと感じます。スーパーはもちろん、JR蒲田駅にも徒歩で行けるのでそっちにデパートもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、居酒屋が多いです、レストランももちろんありますが、お酒を飲みたいときは蒲田駅周辺に行けばたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	認可保育園が多くあり、公園も所々あるので子育てし易いように感じます。
治安	3	メリット	治安は普通です。都心に比べると悪くはないです。大きな事件はあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べて住宅費が安価だと感じます。マルエツ等のスーパーもあるので、コスパは悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年2月京急蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京急車はもちろん直通先の都営浅草線や京成線、北総線の車両も見れるため鉄オタにはおすすめ！<……

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションシバタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK	南	44
2017年2月	2階	1LDK	南	45.54
2016年11月	3階	1LDK	南	44
2016年9月	3階	1LDK	南	44
2016年4月	2階	1LDK	南	45.54
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西糀谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西糀谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京急蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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マンションシバタの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミールシバタ

住所	東京都大田区西糀谷4丁目16番14号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩3分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

Blancetd'azur

住所	東京都大田区西糀谷4丁目19番3号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩3分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	546

賃貸

メゾンアヅマ

住所	東京都大田区西糀谷4丁目21番2号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩2分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアヅマ 301	9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40.14m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ハイネスウェル

住所	東京都大田区西糀谷4丁目8番10号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年数	2010年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1972

賃貸

SUZU

住所	東京都大田区西糀谷4丁目18番18号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩2分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
アクセス数	836

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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