ホタカリュミエール・イワタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,217円 |
| 平均坪単価 | ＠9,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,977円 |
| 上位専有面積 | 29.5m²：62件 34.34m²：24件 59.61m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：81件 2LDK：12件 ワンルーム：5件 |
ホタカリュミエール・イワタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
1戸
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホタカリュミエール・イワタの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スカイスリーを窓から一望することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町なので基本的には落ち着いた街並みで、住み心地が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるため、通販の利用で受け取りに困らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインクローゼットがあるため、収納にも困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にまいばすけっとがあり、またオリジン弁当等もあるため、食事や日用品の買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園がたくさんあるため、子供の遊び場には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
はさわらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浅草線は都内東側のアクセスが非常によいほか、少し足を伸ばすと半蔵門線（押上）、銀座線（浅草）も利用可能で、交通の便は良いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
アーロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの駅からも近く、また浅草駅までも散歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
のすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住みやすい。公園が近くにある。設備が整っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 押上駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、複数路線あり、羽田空港と成田空港に直通、スカイツリー駅直結、駅がこじんまりしていて使いやすい、駅前に駐輪場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー直結、駅前ホテル＆スーパーマーケットあり、下町感のある商店街のある街、飲食店多数あり、保育女多い（待機児童少なめ）、自転車があれば錦糸町、亀戸、曳舟は移動圏内で利便性高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、お弁当屋多数あり。スカイツリー内には有名店、高級店もあり。また駅前にファミレス、寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多数あり。墨田区は居住年数が加点になるため、同じポイントであれば長く住んでいる人が有利になる。駅周辺は人気エリアだが、駅から少し離れた場所にも保育所はたくさんあり、待機児童は少ない印象。アスレチックや工作のできる公園、水遊びのできる公園、交通公園など区内にたくさん公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄細い路地など多くあるが、長年住んでいても大きな事件など聞いたことがない。良い意味で下町感があり、長くこの土地に住んでいるような人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば複数駅利用も生活圏内のため、利便性はかなり高い。そのため都心だけではなく、埼玉、千葉方面に出やすい。 |
2022年9月 押上駅
浜人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２３区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、 |
2021年11月 押上駅
【メリット】 半蔵門線は平日朝でも比較的空いているため、通勤ラッシュに巻き込まれず都内に住みたい場合には……
2020年4月 押上駅
【メリット】 押上駅の周辺の商業施設は比較的充実していると思います。
駅と東京スカイツリーは直……
ホタカリュミエール・イワタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 29.5 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 59.61 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 29.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 29.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 29.5 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.5～41.66㎡｜32.18㎡ | 87,052円｜9,025円/坪 |
| 3階～4階 | 29.5～34.34㎡｜31.52㎡ | 90,419円｜9,509円/坪 |
| 5階～6階 | 29.5～34.34㎡｜30.3㎡ | 90,041円｜9,840円/坪 |
| 7階～8階 | 29.5～34.34㎡｜30.79㎡ | 90,066円｜9,691円/坪 |
| 9階～10階 | 59.61～69.45㎡｜62.89㎡ | 162,583円｜8,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ | 153,000円｜8,485円/坪 |
| 東向き | 29.5～69.45㎡｜34.96㎡ | 98,265円｜9,425円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
