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レオパレスアルテイルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアルテイル

アクセス数 ： 638
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 80件
平均賃料相場 50,668円
平均坪単価 ＠7,167円
平均m²単価 ＠2,168円
上位専有面積 23.71m²：43件 26.08m²：37件
上位間取り 1K：80件

レオパレスアルテイルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市初沢町1280-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    八王子市立浅川小学校

  • 中学校区域

    八王子市立浅川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアルテイルの【賃貸】物件情報

レオパレスアルテイル 110
レオパレスアルテイル 110
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年5月 高尾駅

みずきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高尾山に行くのに乗り換え駅です。

駅舎が木造で懐かしい雰囲気だと思います。

寂れていて少し寂しいところも多々ありますが、田舎ならではのゆったりと時間が流れているから、少し都会の忙しなさを忘れたい人にどうでしょうか？
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車の本数は八王子まで行かないと少ないかも。

本屋や、マック、スーパー等はあるのでのんびり暮らしたい人にはおすすめ。
飲食店の充実
3 		メリット マック、サイゼリヤ、モスバーガー等々あります。

居酒屋も結構あったかも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いと思います。

保育園も幼稚園も近くに結構あるイメージ。

公園も小学生の頃はどの公園で遊ぶ？って悩むくらいありました。
治安
3 		メリット 駅自体は綺麗な方だと思います。

街灯も裏道入ると少なめですが、大通りは申し分ないくらいあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこまで高くないかな？

物価もそんなに、です。

スーパーがやたら多いので安い高いはそれぞれだし、家庭にあったスーパーを使えばいいと思うし、住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・628文字）

2022年1月 高尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線で吉祥寺から1時間程で行ける便の良さ。
1度忘れ物をしたことがあったが、高……

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（残り137文字）

2019年8月 高尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に巨大なショッピングモールができ、ファミリーにとても人気な駅です。
駅前は……

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（残り144文字）

2018年12月 高尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにコンビニや小さなスーパーがありファーストフード店なども充実しています。家族や学生……

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（残り136文字）

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レオパレスアルテイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年6月 1階 1K 南東 23.71
2025年3月 1階 1K ー 23.71
2025年3月 1階 1K ー 23.71
2025年2月 1階 1K ー 23.71

…残り75件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市初沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルテイル

    アルテイルの外観
    住所 東京都八王子市初沢町1280番1号
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルテイル 110
    レオパレスアルテイル 110     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオネクストmaple

    レオネクストmapleの外観
    住所 東京都八王子市初沢町1279番1号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩32分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストｍａｐｌｅ
    レオネクストｍａｐｌｅ     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    アザレアビル

    住所 東京都八王子市初沢町1227番9号
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 714
  • 賃貸

    丸子ビル

    丸子ビルの外観
    住所 東京都八王子市初沢町1298番5号
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 徒歩3分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸子ビル
    丸子ビル     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.63m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ソアーヴェ

    住所 東京都八王子市東浅川町914番3号
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1400

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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