オークフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,281円 |
| 平均坪単価 | ＠6,085円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 27.25m²：11件 32.08m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
オークフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市七国6丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立七国小学校
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中学校区域
八王子市立七国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークフラッツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線はもちろん、駅前のロータリーは広く、バスもたくさん通ってます。家賃、分譲共に土地が広くて安い印象。これからますます住みやすくなりそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】スーパー、ホームセンター、飲食店、携帯ショップなど駅前徒歩圏内でなんでも揃う印象。栄えているが住宅が多く、子育て世代などのファミリー層がほとんどで、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たくさん飲食店あります！チェーン店が多いかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】道も広く、子育て世代には嬉しい場所だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 八王子みなみ野駅
ぽぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子みなみ野駅の横浜線は、バスやロータリーがあります。新幹線の通る横浜駅には一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅前にあります。モールなので天候にも影響されません。電気屋、スーパー、習い事、DIY、飲食、ケーキ屋、病院などがあり、大体のことは駅前ですみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、お弁当や、ファストフード、寿司屋、思いつくものが全て駅前で揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校が多数あります。駅もとても近代的でよくドラマの撮影にもつかわれています。あらゆるところにエレベーターやスロープがあるのでベビーカーや車椅子、自転車にやさしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がないのでよっぱらいもみません。またゲームセンターも商業施設内のだけですし、他の近隣の駅に比べるとても治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩30分でもかなり値段は高いですが、その駅ですべてそろってしまうと思えばとても良い環境です。 |
2023年10月 八王子みなみ野駅
notioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・八王子駅から2駅という近さ ・快速、相模線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・中型ショッピングモール（アクロスモール）、スーパー（三和）、ホームセンターが駅からすぐ ・本（蔦屋）、結婚式場もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・マクドナルド、ミスタードーナッツ、サブウェイ、はま寿司 ・ラーメン、サイゼリアもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅全体がフラットになっている ・階段が必要なところはエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・基本的に通学、通勤のみの為、たむろしている人はいない ・冬には駅一面をイルミネーションで囲っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・きれいに整備はされている ・周辺にはマンションや立派な一軒家が多いため、土地はいいのだろう |
2019年10月 八王子みなみ野駅
【メリット】 夏は大変暑くて冬はかなり寒いです。すぐに冬になってしまいます。JRの八王子駅に近いこともあ……
2019年8月 八王子みなみ野駅
【メリット】 駅周辺にはアクロスモール、スーパー２件、レストラン約１０件（個人、チェーン）、ホーマック、……
オークフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.25 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.08 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.25 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.25 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 32.08 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市七国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
