D6の外観：外観・土地
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D6の外観：外観・土地
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D6の外観：外観・土地
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D6の外観：外観・土地
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D6の外観：外観・土地
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D6のその他：部屋画像_その他
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 194,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,110円 |
| 平均m²単価 | ＠3,663円 |
| 上位専有面積 | 61.08m²：1件 44.65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
D6の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D6の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【D6の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池袋駅
zenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な方向へアクセスができる 改札が広く入りやすい 駅の表示がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートがあり買い物には困らない！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下のいい匂いにつられる食品が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターなどがしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はきれいになっている。昼間は人が多いため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な路線があるため出勤はしやすい。買い物もしやすい。 |
2023年9月 池袋駅
黒苺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を含む8路線利用可能かつ始発列車あり。新宿・渋谷方面が多く、上野・東京方面はほぼなく、丸ノ内線が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 3大副都心の一角なだけあって、商業施設はこれ以上ないくらい充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここにない店を探す方が難しいくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 日中の繁華街は人でごった返しているが、住んでいる人は決して多くないため、早朝はガラリとしていて移動が快適。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも色んな人が集まるため、誰でも街に溶け込める懐の広さはあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストが高いが故に、遊びに来た人たちが家路に着いた後の繁華街で暮らすという、珍しい経験ができる。 |
2023年6月 池袋駅
ナタリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線のほか、西武池袋線 · 東武東上線 · 東京メトロ丸ノ内線 · JR湘南新宿ライン · JR埼京線 · 東京メトロ有楽町線 · 東京メトロ副都心線の複数路線が利用できる。都内や近隣県へのアクセスに便利。東口、西口ともにバスロータリーがあり、電車、タクシーの移動手段も豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口両方に百貨店や商業施設が駅構内と直結しており買い物や食事に便利。駅前には、電器店が多く、駅周辺にはアパレル、クリニック、美容室、飲食店も多い。ホテルも複数あるので旅行の滞在地としてと便利。映画館やアミューズメント施設もあり、娯楽も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、麺類、ファストフード、レストラン、定食屋、パスタなど、なんでもある。北口や西口側には韓国料理や中華料理が集まったエリアもある。リーゾナブルな価格帯が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小さな公園が複数ある。また南池袋公園は、カフェが併設され、定期的にイベントなども開催される大きな広場のような芝生の公園があり、子供連れの家族や友人同士でゆっくりすごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺での客引きを取り締まるためのスタッフの巡回が行われている。駅前すぐに交番がある。昼は治安への不安は感じない。街灯や店が多いので夜間でも駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートの賃貸は、山手線沿線のなかでは比較的に安い方ではある。業務用スーパーなどの低価格スーパーもあるので、生活費を抑えることはできる。 |
2023年1月 池袋駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr 西武線 東武線 東京メトロが乗り入れていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートからスーパーマーケットまでなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミリーレストランまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレが多くあり、子連れにも安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が至る場所にあるので、安心。また駅はまあまあきれい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内なので家賃は高いが交通手段はとても整っている |
D6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.65 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
