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ソフトリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ソフトリー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 68,100円
平均坪単価 ＠7,404円
平均m²単価 ＠2,240円
上位専有面積 28.73m²：7件 37.27m²：3件
上位間取り 1K：8件 1LDK：2件

ソフトリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／桜街道駅 徒歩3分
    西武拝島線／玉川上水駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桜街道駅』　多摩モノレール　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都東大和市上北台3丁目433-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大和市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフトリーの【賃貸】物件情報

ソフトリー 202
ソフトリー 202
賃料(管理費)
7.65万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.27m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年11月 玉川上水駅

るなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車数は多いです。1本逃してもすぐくるのでいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはイトーヨーカドーやヤオコーなどのスーパーや薬局、病院などもあり、充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にはマックも入っているし徒歩圏内にガストもバーミヤンもあるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園があります。公演も沢山あります
治安
2 		メリット 該当は多く、よるでもあかるいかとおもわれます
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこやすめでかりられるかとおもわれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年4月 玉川上水駅

98MANさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 玉川上水駅は、西武拝島線と多摩モノレールがあります。多摩モノレールを使えば約10分でJR立川駅に出られます。
バスを利用してJR立川駅へアクセスすることも可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにスーパー「いなげや」があり、病院やコンビニもたくさんありますので、普段の生活には困りません。
駅から歩いて10分の場所にイトーヨーカドーやヤオコーマーケットプレイスもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 玉川上水駅の中にマクドナルドがあり、駅の目の前にモスバーガーもあります。
また美味しいイタリアンや中華料理などもあって、いろいろ楽します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 玉川上水沿いの雑木林では自然がいっぱいで、昆虫や植物など自然と触れ合えます。東大和南公園など子供が遊べる公園も充実しています。
多摩モノレールを利用すれば1本で、サンリオピューロランドがある多摩センター駅へアクセス可能なのもよいです。
治安
5 		メリット 玉川上水駅周辺は大きな事件などはなく平和なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は賃貸であれば、1Kで5万円弱、1LDKで8.3万円となっており、複数路線あって駅周辺も充実ているのでコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年2月 玉川上水駅

タコタコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武拝島(新宿)線も多摩モノレールも使えて良いです。立川市は駐車場無料、大きいです,
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局が多いです。立川駅まで行けばなんでも揃います。ららぽーと立飛まででも十分です。
飲食店の充実
5 		メリット 玉川上水駅近辺にはあまりないですが、徒歩10分の我が家近辺には多いです。子供が居るので、ファミレス、中華、ファーストフード、回転寿司が中心ですが、面白そうな飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いです。玉川上水駅の北側直ぐにも公園があります。墓地も近いですが。。。
治安
5 		メリット 問題を感じたことはないです。米軍基地が近いからか、外国人も少し居ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、物価は安いくてよいです。都区内より広々です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年2月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に小さいコンビニとマクドナルドがあるのでちょっとした軽食には困らないのが嬉しい。また、……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフトリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 37.27
2025年1月 1階 1K 南 28.73
2024年12月 1階 1K 南 28.73
2016年3月 1階 1K 南 28.73
2016年1月 1階 1K 南 28.73

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大和市上北台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.73～28.73㎡｜28.73㎡ 65,642円｜7,553円/坪
2階～2階 37.27～37.27㎡｜37.27㎡ 73,833円｜6,549円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.73～37.27㎡｜31.29㎡ 68,100円｜7,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Mpan

    住所 東京都東大和市上北台3丁目437番4号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩2分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 484
  • 賃貸

    メゾン ウィスタリア

    メゾン ウィスタリアの外観
    住所 東京都東大和市上北台3丁目436番1号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 231
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ウィスタリア 305 メゾン・ウィスタリア 305 6.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 28.02m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レジダンス上北台

    住所 東京都東大和市上北台3丁目390番1号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2415
  • 賃貸

    ウィングロード上北台

    ウィングロード上北台の外観
    住所 東京都東大和市上北台3丁目438番1号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩3分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィングロード上北台 0308 ウィングロード上北台 0308 7.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.7m² 1DK 3階 南
    ウィングロード上北台 0210 ウィングロード上北台 0210 7.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40.7m² 1DK 2階 南
    ウィングロード上北台 ウィングロード上北台 8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 40.7m² 1DK 4階 南
    ウィングロード上北台 0402 ウィングロード上北台 0402 8.7万円
    (4,000円)    		 無 無 50.44m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    レオパレスフィエール

    レオパレスフィエールの外観
    住所 東京都東大和市上北台3丁目434番6号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィエール 105 レオパレスフィエール 105 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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