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AMLUXの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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AMLUX

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
平均賃料相場 60,272円
平均坪単価 ＠6,997円
平均m²単価 ＠2,117円
上位専有面積 31.09m²：7件 24.52m²：4件
上位間取り 1LDK：7件 1R：3件 ワンルーム：1件

AMLUXの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩3分
    名鉄名古屋本線／桜駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『桜本町駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『桜駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区桜台1丁目25-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AMLUXの【賃貸】物件情報

アムラックス（AMLUX）
アムラックス（AMLUX）
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.09m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 桜本町駅

こまちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅に一本でいけます。
また、他の路線への乗り換えも便利です。
名城線への乗り換えは１駅でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たところにコンビニとドラッグストアがあります。
また、病院(内科、眼科、歯科)も複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット そこまで数はないですが、とんかつ屋さんや喫茶店、居酒屋など何店舗かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園充実しています！
駅の出口すぐに保育園があります。
治安
4 		メリット 近くに交番があるので、治安の悪さはかんじません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地が良いので、市内でも高めです。
けど、津波の心配もなく地盤も固いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年9月 桜本町駅

にこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りたらすぐにバスがある
短時間で電車がくる
土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れる
ジムが近くにある
病院も近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがあるのはいい
エスカレートも途中までならある
治安
3 		メリット 周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近いにしては家賃が安い
昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年6月 桜本町駅

ゆうゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜本町は新瑞橋駅行く時に利用します
駅は混雑はしていません
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアやコンビニなど充実しています。スーパーまで駅から歩いて4分程度のところにありますので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅から少し歩けばCoCo壱番屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園が駅降りてすぐにあります
学校もあるので便利です
治安
5 		メリット 治安はそこそこです
時々変な方にお会いしますがそれを耐えれば大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと聞いてます
住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2020年3月 桜本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の最寄りを環状線や東海通といった幹線道路が通っているため、駅を降りて車やバスなどで各方面……

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（残り117文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AMLUXの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 東 31.09
2024年12月 3階 1LDK 東 31.09
2024年12月 2階 ワンルーム 東 24.52
2017年2月 3階 1LDK 東 31.09
2017年2月 2階 1LDK 東 31.09

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.52～31.09㎡｜26.71㎡ 55,666円｜6,926円/坪
2階～2階 24.52～31.09㎡｜27.8㎡ 59,250円｜7,091円/坪
3階～3階 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ 64,750円｜6,885円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.52～31.09㎡｜28.7㎡ 60,272円｜6,971円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リトルフォレスト

    住所 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1171
  • 賃貸

    アン クオーレ桜本町

    アン クオーレ桜本町の外観
    住所 愛知県名古屋市南区元桜田町2丁目6番
    交通 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンクオーレ桜本町 アンクオーレ桜本町 7.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.48m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    チェリーブロッサム

    チェリーブロッサムの外観
    住所 愛知県名古屋市南区元桜田町2丁目10番地4
    交通 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーブロッサム チェリーブロッサム 4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    Ｃｈｅｒｒｙ　Ｂｌｏｓｓｏｍ Ｃｈｅｒｒｙ　Ｂｌｏｓｓｏｍ 4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 19.19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レネット桜台

    レネット桜台の外観
    住所 愛知県名古屋市南区桜台1丁目27番4号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レネット桜台 レネット桜台 4.6万円
    (3,500円)    		 無 23,000円 26.49m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    第68プロスパービル

    第68プロスパービルの外観
    住所 愛知県名古屋市南区寺崎町20番6号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩2分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第68プロスパービル 第68プロスパービル 5万円
    (5,000円)    		 25,000円 25,000円 53.05m² 1SLDK 3階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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