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賃貸

ハイマンションB

総合評価：

3.0 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠7,689円
平均m²単価	＠2,326円
上位専有面積	28m²：4件 70m²：1件 28.15m²：1件
上位間取り	2K：5件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイマンションBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／木場駅徒歩13分
JR京葉線／潮見駅徒歩15分
利用可能路線
『木場駅』　東京メトロ東西線　
『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目16-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイマンションBの口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【潮見駅に対する口コミ】潮見駅から東京駅まで7分なので、あと＋10分程度で有楽町、丸の内、日比谷、銀座に行けます。一駅の新木場や二駅の八丁堀からは地下鉄有楽町線や日比谷線に乗換ができます。

潮見駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月潮見駅

かえぴぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅から3駅と、都心に近いのに駅周辺は比較的静かで、酔っ払いにも会いません。飲み屋さんチェーンが数件のみ。でも、ホテルが近いのでディズニー帰りの賑わいみたいなのがあってそれが良いと思う。(人気が少なすぎるとそれはそれで怖いので)
生活利便施設の充実	4	メリット	マルエツが近く、夜まで空いてます。まいばすけっとでなく、まぁまぁ大きいので助かってます。コンビニもたくさんあります。
飲食店の充実	1	メリット	美味しい焼肉屋さんが2件あります。あと、ホテルのラウンジが近い事ぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	豊洲に近いので、その恩恵を受けられます。辰巳公園や夢の島も歩いて行ける距離にあります。保育園は2件ほど。
治安	5	メリット	良いと思います！駅自体がオープンな雰囲気があるので、夜に女性1人で歩いていても怖くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	穴場だと思います。面白味はないので、若い人やシングルには物足りないかもしれませんが、ファミリー層にはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2024年8月木場駅

nozooさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町、日本橋まで10分もかからないためとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ギャザリアを含む大型のショッピングモールやスーパがあるためとても便利
飲食店の充実	5	メリット	有名店もかなり多い、チェーン店はとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江東区役所に近く便利、木場公園もあるため子育てしやすい環境
治安	5	メリット	治安が悪いと感じることはない。江東区の中でもトップクラスにいいのではないか
コストパフォーマンス	4	メリット	東西線しか使えないが大手町まだ10分のためそれに見合った価値がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2024年7月木場駅

ピンクバナナさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	中野方面だと朝の時間帯の10号車は大手町まで女性専用車になっていて、時間帯の初めと終わりを狙って乗ればさほど混まずに乗れると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分程の場所に位置するイトーヨーカドーには、映画館やフードコート等が入っていて便利です。コンビニがたくさんあるのも良い所だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店がたくさんあります（ドトールやスタバ、やよい軒等）。個人的におすすめなお店を挙げるとすれば古ぢどり屋と丸金ラーメンが美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに木場公園というとても広い公園があり、子供達がよく遊んでいます。春には桜がとても綺麗に咲き、お花見ピクニックを楽しむ親子連れの姿を見かけます。また、小学校は２校、高校は1、2校あります。トイレには音声案内が設置されていたと思います。
治安	4	メリット	木場駅は人通りの多い道に面していて、警察署と消防署も近いので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	子育てをするにはバランスのいい土地だと思います。路線は東西線しかありませんが、都心へのアクセスは良く、使いやすい駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2020年3月木場駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心までのアクセスはとても便利です。各方面へのバスも使えます。飲食店がそこそこあるのと、大……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイマンションBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年9月	3階	2K	東	28
2014年9月	1階	3LDK	東	70
2014年9月	3階	2K	ー	28.15
2014年6月	3階	2K	東	28
2014年6月	2階	2K	東	28
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区塩浜の賃料相場青線＝江東区の賃料相場潮見駅の賃料相場木場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区塩浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■潮見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイマンションBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイマンションA

住所	東京都江東区塩浜2丁目16番6号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

月城コーポ

住所	東京都江東区塩浜2丁目12番7号
交通	JR京葉線潮見駅徒歩15分
築年数	1971年10月

口コミ数	13
アクセス数	806

賃貸

カーサフェリーチェ

住所	東京都江東区塩浜2丁目17番15号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩16分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	107

賃貸

カスティージョ壱番館

住所	東京都江東区塩浜2丁目17番22号
交通	JR京葉線潮見駅徒歩13分
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	586

賃貸

矢数ビル

住所	東京都江東区塩浜2丁目11番29号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩11分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	394

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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