シティハイム鵜の森の外観：外観
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シティハイム鵜の森の外観：外観
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シティハイム鵜の森のその他：TVモニタ付きドアフォンなので、来賓者のお顔をご覧いただけます
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シティハイム鵜の森のその他：共用設備
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シティハイム鵜の森のその他：景色
シティハイム鵜の森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／蘇我駅 徒歩15分
京成千原線／大森台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区鵜の森町12-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイム鵜の森の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蘇我駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京葉線、内房線、外房線、総武快速戦直通がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅から離れたところにショッピングモール街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに数店舗居酒屋がある。また、ショッピングモール街にもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。それなりに鉄道網もあるし、教育しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。朝夕は通勤通学ラッシュ、また乗り換え客 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京方面へのアクセスが何パターンもある |
2024年2月 蘇我駅
nobuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速、京葉線、外房線、内房線が利用でき、快速も止まる主要駅。 京葉線、総武線快速で乗り換えなく東京駅に行ける他、総武線快速は横須賀線にも直通しており乗り換えなしで横浜方面にもアクセス可能。 バス、タクシーの乗り場もあり、羽田空港への直通バスも運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東口、西口ともに飲食店、ホテル、スーパーがあり生活に便利な立地であり、旅行等で滞在するにも便利な立地。 商店街はないものの、少し離れた場所にアリオ蘇我があり、本屋、アパレル、雑貨など多数のテナントが入っているため生活品の購入には困らない。 また、近隣に千葉メディカルセンター他、多数の病院施設もあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、コンビニ、弁当屋、ラーメン屋等の飲食店が多数あり、仕事帰りの食事にも困らない。 また、おいしいベーカリーもあり、種類も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分の立地に千葉市立宮崎小学校があり、駅徒歩5分の立地にスーパーベルクの敷地内にうみかぜ南町保育園もあり。 その他の保育園も多数あり、駅徒歩10分程度の場所に西松屋もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口、西口ともにコンビニ等の店舗が多く、夜でも比較的治安は良いと思う。 また、西口には交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前賃貸で住んでいた時、駅の利便性は良いのに比べ、家賃はあまり高くなく住みやすい所だと感じました。 |
2023年12月 蘇我駅
もりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線、内房線と両方使えるため千葉駅方面へ行くときや帰るとき電車の本数が多く便利。 また京葉線にのれば東京駅にも40分程度で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアもあり買い物に困ることはあまりない。周辺にはショッピングモールもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、回転寿司、焼き肉、らーめん、牛丼等なんでも揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園(青葉の森)もありがっこうも近くにあり、学習塾もたくさんある。マンションの重鎮は比較的若いかたが多く子育て世代が多いため情報交換等には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに大きな事件や事故もなく治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な割に千葉駅方面にに比べ土地はかなりやすくなる |
2023年7月 蘇我駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く内房外房JRなど沢山あるのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋や雑貨など売っているのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもあるし外にも選べるくらいあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校があるので子供も多いいしいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れた住宅街だと人もいるし安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車も多いしバスもあるので一人暮らしなどもいい |
シティハイム鵜の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.53 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区鵜の森町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
