ファーストウッド北砂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,939円 |
| 平均坪単価 | ＠8,447円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 37.92m²：18件 34.56m²：11件 34.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
ファーストウッド北砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストウッド北砂の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】出入口が４ヶ所ありあまり混まないところから入ることが出来る。 あまり遅延することがない。家賃は都内としては比較的に安いようなきがする。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南砂町駅に対する口コミ】近くにSUNAMOというショッピングモールやイオンがあって買い物がしやすい。街灯が多くあるため、夜遅くても真っ暗になることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南砂町駅に対する口コミ】チェーン店もあるし個人経営のお店もあって飽きることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南砂町駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園、小中高学校があってアクセスがしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西大島駅
AKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。渋谷や品川、東京駅までもスムーズに行ければ20分から30分程度で着くので交通アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜帯まで営業しているスーパーや、ダイエーがあるので普通の買い物には困らないです。ドラッグストアも大きめの店舗が2種類あって選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の牛丼店やファミレス、ハンバーガーショップなどがあって基本的に外食にはそれほど困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にかなり大きいURの団地があるほか、大通りが交差する駅の周りにはファミリー向けの大型マンションも多く、それに伴って保育施設や幼稚園などが多くてとても充実した保育環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインであることと、繁華街がないエリアなので治安はかなり良いと思います。都内でありながら落ち着いたファミリー向けのエリアであり安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さと、そこそこ商業施設が揃っていることを考えるとコストパフォーマンスの良い物件も多いと思います。 |
2023年6月 西大島駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からの距離感的に、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上に区民センターがあり、ダイエーや江東病院もすぐなのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋「大吉」は名店。ここの焼鳥は物凄く美味しい。焼肉牛星も超有名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー化が進んでいると思うし、区民センターの図書館には子供たちも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし、城東警察もすぐ近くなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、とてもリーズナブルでゆったり暮らせるエリアが存在します。 |
2023年6月 西大島駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内の案内が分かりやすい。 どの出口から出ても、バス乗り場があるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江東病院までバスですぐですし、皮膚科、眼科など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、カフェ、居酒屋がたくさんあるので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校はたくさんあります。 交差点で交通誘導などしょっちゅうしているのでお子さんがいるかたは安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官のパトロールもよく見かけます。夜も普通に女子一人でランニングしても平気です。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安くはないけど、相応なので良いです。 |
2023年5月 南砂町駅
saiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないし、他の路線との接続もないので交通利便性は高くはありませんが、本数は多いし、バスもあるので許容範囲内と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅なので駅前に商業施設が充実している訳ではありませんが、徒歩圏内に複数のショッピングモール（イオン、SUNAMO）、商業施設、病院などがありますので、評価点数4点としました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、居酒屋などが駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江東区が子育てに力を入れていることもあると思いますが、子育てのしやすさは高いと思います。公園は質・量・規模ともに充実していますし、幼稚園、保育園、学校の数は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ店、カラオケ店などはあまりありませんし、歓楽街などもないので、治安は別段悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いので家賃はそれなりに高いですが、商業施設や公園の多さなどから生活利便性は高く、治安も悪くないので家族連れにもお薦めはできると思います。 |
ファーストウッド北砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.92 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.56 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.92 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | ー | 37.92 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.65 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.56～37.92㎡｜37.24㎡ | 86,800円｜7,721円/坪 |
| 3階～3階 | 34.56～37.92㎡｜37.08㎡ | 91,250円｜8,150円/坪 |
| 4階～4階 | 34.56～37.92㎡｜35.92㎡ | 90,400円｜8,334円/坪 |
| 5階～5階 | 37.92～37.92㎡｜37.92㎡ | 92,500円｜8,065円/坪 |
| 6階～6階 | 34.5～37.92㎡｜35.89㎡ | 92,000円｜8,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.9～37.92㎡｜37.91㎡ | 89,125円｜7,771円/坪 |
| 西向き | 34.5～37.92㎡｜35.27㎡ | 90,928円｜8,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
