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第2エステート吉武の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 高倉町 > 豊田駅 > 第2エステート吉武

賃貸

第2エステート吉武

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,130円
平均坪単価 ＠6,668円
平均m²単価 ＠2,017円
上位専有面積 35.3m²：23件
上位間取り 2DK：21件 2K：2件

第2エステート吉武の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／豊田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市高倉町32-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八王子市立高倉小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2エステート吉武の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【豊田駅に対する口コミ】京王バスが各方面に出ているので、かつ本数もそれなりにあり便利である。混雑感もない。自然が身近に感じられる環境で、かつ生活に便利でありながら、主要駅ではないことから家賃相場は低くコストパフォーマンスが高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【豊田駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあるのでショッピングには全く不自由なく便利である。また総合病院の市立病院の最寄り駅でもある。公共施設の図書館や会議室もあり至極、利便性が高い。歓楽街はないので酔っ払いなども少なく、夜も落ち着いている。治安はたいへん良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【豊田駅に対する口コミ】駅前商店街にはコンビニからファストフード店も揃っており、イオンモールで何でも揃うので便利である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【豊田駅に対する口コミ】公立小学校、中学校が近くにあり子どもの通学は便利である。黒川清流公園が近くにあり、子どもが自然に触れられる環境である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 豊田駅

日野市のムーミンママさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今開発真っ只中の注目の駅。隣は八王子、反対の2つ隣は立川という大きな駅に挟まれてます。
始発もあるため平日都会に仕事に行くにも、休日田舎に行くにも大変動きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 今開発真っ只中の駅。
北口にはロータリーにあるマック
から歩いてローソン、セブン、マツキヨ、ドトールなどが並びイオンモール多摩平の森があるというなんとも充実したラインナップ。また駅前には大きな病院前に行けるバスも出ている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数や学校数、児童館などきちんと揃っている。公園なども歩ける距離に複数ある。
治安
5 		メリット 基本的に治安が歩いと感じたことはない。一応駅前にパチンコ屋も飲み屋もあるが大学生などが騒いでいるのいう印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 開発されてきているのでだんだんと土地の値段は上がってきている。けれど住みやすさや都会と田舎のいいとこ取りのような環境としては納得する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・505文字）

2022年7月 豊田駅

Gicchonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は始発があり座って通勤ができる。
また、本数は少ないものの大宮までの直通列車が有ることも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅北口にはイオンモールがあり買い物に便利。周辺にコンビニが多いこともありがたい。総合病院である市立病院も駅から近い。
飲食店の充実
3 		メリット イオンモールの中にフードコートがある。また駅周辺にフレンチレストランなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校もあり、駅周辺にも保育園もいくつかある。駅にはエレベーターやスロープもある。
治安
4 		メリット 大きな事件、トラブルはあまり聞いた事はない。酔っぱらいなども少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンション、戸建てのバランスも良く、物価や家賃相場のバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年12月 豊田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口にAEONがあり、駐車場は３時間無料です。
また、清流が流れている緑地があり……

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（残り159文字）

2021年10月 豊田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は、私が生まれる前、４０年以上前から、変わらない構造のままで、利用する度に、懐かしさを感……

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（残り395文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2エステート吉武の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南西 35.3
2024年4月 1階 2K ー 35.3
2023年10月 1階 2K 南西 35.3
2023年5月 1階 2DK 南西 35.3
2023年3月 1階 2DK 南西 35.3

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市高倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.3～35.3㎡｜35.29㎡ 69,882円｜6,545円/坪
2階～2階 35.3～35.3㎡｜35.29㎡ 70,833円｜6,634円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.3～35.3㎡｜35.29㎡ 70,090円｜6,564円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート吉武

    エステート吉武の外観
    住所 東京都八王子市高倉町35番10号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート吉武 206 エステート吉武 206 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.17m² 1K 2階 南
    エステート吉武 110 エステート吉武 110 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.17m² 1K 1階 南
    エステート吉武 408 エステート吉武 408 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.17m² 1K 4階 南
    エステート吉武 105 エステート吉武 105 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19.17m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    パークアレイ

    住所 東京都日野市多摩平3丁目28番13号
    交通 JR中央本線 豊田駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 109
  • 賃貸

    レオパレスTAKAKURA

    レオパレスTAKAKURAの外観
    住所 東京都八王子市高倉町18番7号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩7分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 107 レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 107 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 103 レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 103 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 305 レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 305 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスTAKAKURA レオパレスTAKAKURA 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    STILL -II

    住所 東京都八王子市高倉町21丁目13番
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩10分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 387
  • 賃貸

    Grass Court

    Grass Courtの外観
    住所 東京都日野市多摩平3丁目22番19号
    交通 JR中央本線 豊田駅 徒歩15分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grass　Court 102 Grass　Court 102 8.3万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.97m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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