マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 2件 |
偏差値ランキング |
新居浜市 |
アルファスマート新居浜駅2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線/新居浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新居浜駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県新居浜市庄内町6丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●自転車置場97台(平置)
●バイク置場6台
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファスマート新居浜駅2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファスマート新居浜駅2の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新居浜駅
すべりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる駅です。駅前開発でホテル、スーパー、居酒屋、コンビニができています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがあるので割と何でも揃います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多く、ジャンルも申し分ない。美味しい店も多いですよ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。子育て支援にも力を入れている施策を、行う。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯は増えている。 特に治安が悪いことはない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市が大きくないのもあって、コンパクトに町が収まっている。中心地から離れても割とすぐ中心地に、アクセスできる。 |
2023年1月 新居浜駅
まみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には有料ではありますが駐車場がたくさんあります。路線バス乗り場もあり、電車の本数も愛媛県の駅の中では充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフジがあったり、少し行くとスーパーもコンビニも大型ショッピングセンターもあり、買い物施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェや居酒屋、ランチができるお店などが充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗で整備されているので、子連れのお出かけでも心配ないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的新しく整備されています。駅近くに交番があるので安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なお店や施設は充実しているし、そこまで都会でも田舎でもないので住みやすいと思います。 |
2022年1月 新居浜駅
【メリット】 駅が改装されてとても綺麗になっている。バス、タクシーの交通機関もあり、横にはあかがねミュー……
2021年10月 新居浜駅
【メリット】 近くにビジネスホテルがあって良い。お土産屋も充実している。タクシー・バスなどにもアクセスし……
アルファスマート新居浜駅2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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新居浜市ランキング(19物件中) |
新居浜市庄内町ランキング(2物件中) |
新居浜駅ランキング(15物件中) |
アルファスマート新居浜駅2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 70 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート新居浜駅2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新居浜市庄内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新居浜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新居浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 70~70㎡|70㎡ | 130,000円|6,139円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 70~70㎡|70㎡ | 138,000円|6,517円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~70㎡|70㎡ | 134,000円|6,328円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: