ファミーユ八王子の外観：☆外観☆
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ファミーユ八王子のエントランス：☆2階建て☆
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ファミーユ八王子のその他：☆広めのダイニング☆
ファミーユ八王子の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市元本郷町1丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ八王子の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八王子駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・横浜線によって橋本や町田、横浜に一本で行ける。 ・中央線で東京方面に行ける。 ・駅に大きなバス停が併設している。 ・東京行きの中央線は混雑するが、前の方に並んでいれば座れることも多い。 ・中央線で山梨方面へも気軽に行ける。 ・京王八王子駅まで歩いて行ける距離のため、京王線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺はかなり栄えており、たいていのものは手に入る。 ・病院や薬局も多く、困ることはない。 ・南口には大きなスーパーがあり、帰り時に寄れる。 ・オクトーレやセレオが駅周辺にあるため、買い物も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・様々なジャンルの飲食店があり、生活に便利。 ・夜遅くまでやっているお店も多い。 ・美味しいラーメン屋もある。 ・スタバやドトールなど大手カフェチェーンが複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅には多機能トイレがついている。 ・駅にはエレベーターやエスカレーターがついてる。 ・幼稚園や保育園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・南口は比較的綺麗で落ち着いた雰囲気である。治安もよい。 ・どちらの出口も街頭は多く、夜も割と明るい。 ・北口には交番があり、夜は騒がしいこともあってか、警察官が周囲を見張っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃はそこそこ。都心に比べて安い割に、なんでも揃っているため住みやすい。 |
2023年5月 西八王子駅
チョモりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。 タクシー乗り場もあります。 駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。 大きな病院もすぐなので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多い イートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い 居酒屋も複数あり 南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、図書館が近い。 公園も近いので散歩が楽しい。 高校も多く、朝は学生がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八王子よりものどかなので悪くない。 交番は北口に一箇所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。 |
2023年4月 八王子駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR八王子駅では中央線、八高線、横浜線が利用出来ます。快速が止まり、新宿や東京まで乗り換え無しで通えます。また、徒歩7分程の所に京王八王子駅があり、こちらから新宿までの接続が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには食品から生活用品、アパレルまで揃っており、非常に便利です。また、屋上も解放されており、晴れた日は近くの山などを見渡せる心地よいスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店が揃っています。有名人の経営する店舗や、有名人がよく通う店舗があり、バラエティに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学まで、揃っており、また、塾も多く、子育てには便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に人がおり、治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いこともあるのか、単身向けの賃貸が多く、駅近にもかかわらず比較的賃料は安価です。 |
2022年7月 八王子駅
青空さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前はとても栄えていますし横浜線など色々沿線があるターミナルステーションなのでとても人気のある駅です。お店も多いし近くに京王八王子駅もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物便利で駅前に商業施設が集まっているので生活便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に集中して多いのが良いですね。特に居酒屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても暮らしやすい場所だと思います。駅前がとくに |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警察派出所があるさは、よく見回りのパトカーをみかけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいお店がたくさんあるので、それを見つけるのも楽しみ |
ファミーユ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.13 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 64,400円｜5,305円/坪 |
| 2階～2階 | 39.96～40.13㎡｜40.12㎡ | 65,302円｜5,381円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.96～40.13㎡｜40.12㎡ | 65,217円｜5,374円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
