サンフラワー南大沢の外観：外観・土地
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サンフラワー南大沢の外観：外観・土地
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サンフラワー南大沢の外観：日当たり良好
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サンフラワー南大沢の外観：日当たり良好
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サンフラワー南大沢のエントランス：エントランス
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サンフラワー南大沢のエントランス：エントランス
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サンフラワー南大沢のエントランス：ロビー
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サンフラワー南大沢のエントランス：ロビー
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サンフラワー南大沢のその他：部屋画像_その他
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サンフラワー南大沢のその他：部屋画像_その他
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サンフラワー南大沢のその他：部屋画像_その他
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サンフラワー南大沢のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,909円 |
| 平均坪単価 | ＠7,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,230円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
サンフラワー南大沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢2丁目204-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立柏木小学校
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中学校区域
八王子市立南大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー南大沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンフラワー南大沢の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】アクセスはしやすい場所です。都内にも乗り換え不用で行けますし、バスも充実しているので結構どこでも行けます。すぐ隣も神奈川なので神奈川にもすぐ行けちゃいます。子育て世帯、そうでない世帯の方も買い物にも不便しない、どこにでも行きやすい点ではとても良いです。 住みやすくあまり不便を感じません。物価については、値段もあまり変わりありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】駅前には、総合病院ではないですが色んな医療機関も揃っています。沢山あるのでどこに行こうか迷ってしまう位充実しています。駅前にはイトーヨーカドー やアウトレットやモールなどもあり買い物には全く不便しません。駅前には交番や近くにも南大沢警察署も出来ました。駅前に関しては、結構遅くまで明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】南大沢駅前は色んな物が充実しているので結構芸能人の方もアウトレットに買い物に来ていたりします。飲食店は駅前にはかなり沢山あります。食べ放題やファミレス、和食・洋食・中華など食べたいものに応じて色んな飲食店がございます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】子育てにはうってつけの場所だと思います。幼稚園・保育園・小、中学校もかなり密集しているので便利です。グリーンウォークという場所もあり、お子様連れでもどこに行くにも便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南大沢駅
デカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・急行が止まる駅なので便利。また、基本的には乗換1回で渋谷や新宿などの都心へ出られるのでアクセスも良い。駅前のロータリーにはバスもタクシーも定期的に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、飲食店、書店、薬局、病院などの日常的な施設に加えて映画館やアウトレットモールも周辺にあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミリーレストランから居酒屋、スイーツショップなど幅広く対応されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に大きな自然公園がいくつかある。また、幼児の利用に対応した図書館や公民館もあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は整備された花壇などが多く、治安的にも綺麗な印象。交番もすぐ近くにある。また、暴力事件などがあった話は聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅そのものや周辺施設の利便性を考えるとおそらく手ごろな価格帯の家々。 |
2022年12月 南大沢駅
miller0529さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の停車駅である。新宿駅までの所要時間も40以内となるので通勤圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型アウトレット、イトーヨーカドーなどの大型商業施設があり、買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣に都立大学があるので若者向けの飲食店が充実している点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 30代など若い世代の方がマンションを購入する傾向が強いので、公園など遊ぶ場所が多い点です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、キレイに整備されていてとても気持ちが良いです。夜でも街灯は明るく、女性でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離と家賃のバランスを考えると納得いく金額だと思います。 |
2022年7月 南大沢駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が止まる。（京王ライナー停車駅） 特急に乗ることができれば、新宿までは45分程度 都営新宿線乗り入れ電車あり バス乗り場・タクシー乗場のロータリーが広い・綺麗。 エスカレーター（上り・下り）・エレベーター有 改札内店舗（FLO） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三井アウトレットパークがある 大きなイトーヨーカドーがある 病院もそろっている（駅近くにメディカルセンター） 塾もたくさんある 映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い 子ども連れでも行けるお店が多い。 フードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車道を歩くことなく移動ができるので安心。 保育園・幼稚園・小中学校も多い。 各商業施設に多機能トイレがある。 塾が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはほとんどいない。 駅に交番あり。 商業施設もあるので駅前は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣駅の店舗も活用すれば生活費は安く抑えられる。 アウトレットもあるので、ブランド品も安く手に入る。 |
2022年6月 南大沢駅
lifalさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は京王相模原線1本のみですが、快速が止まります。橋本まで5分、新宿まで約40分で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ目の前にイトーヨーカドーがあります。SeriaやDAISO、マツキヨ、文教堂もあって駅前で完結します。アウトレットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はなまるうどん、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスド、サイゼリヤ、はま寿司、松屋、大戸屋、スターバックス、ゴールドラッシュ等々。京王線沿いのベーカリー｢Le repas(ルパ)｣は、生地がしっとりしていてとても美味しいのでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター有。改札前のトイレでは、入口で音声ガイドが流れ、点字の案内看板もあります。駅を出て少し歩くと、広めの南大沢中郷公園があります。そこには遊具等はないですが、フリマなどイベントが催されたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はゴミのポイ捨てがあまりなく、比較的清潔だと思います。夜に駅を利用した際も、ガラの悪い人や酔っ払いに絡まれたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には団地が多く見られます。敷地内にスーパーがある団地では、駅前まで出てこなくても普段の買い物が済ませられるため、高齢者に過ごしやすい工夫がされています。 |
サンフラワー南大沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 27.08 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南大沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
