宝ハイツの外観：外観・土地
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宝ハイツのエントランス：エントランス
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宝ハイツのその他：敷地内/建物
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宝ハイツのその他：敷地内/建物
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宝ハイツのその他：景色
宝ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩64分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区宝町3-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスもたくさんあるので使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくなってお店も増えて、楽しい駅になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい飲食店が増えて楽しい。カフェが増えるといいのに。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に保育園があるらしい。そこはいいところだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗で明るいことはいいと思う。工事中なところが早く終わればいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会的になったからしょうがないのか？成城石井が入っただけで喜ばしいのか。 |
2024年3月 新潟駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので日用品をそろえることができます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には多く飲食店があるので食べるのに困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良くて、家賃も安いのでコストパフォーマンスいいです |
2022年12月 新潟駅
バンダムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文句なしにバス乗り場、タクシー乗り場が充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院以外、基本的な公共施設が建ち並んでいます。ドラッグストアがあるのは嬉しい限り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は充実しているし、ファストフード店も目立ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒々しさを我慢するか、駅周辺から離れれば子育て環境は少しでも良く感じるかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店などの客引き行為は以前に比べて減りました。酔っ払いもコロナ渦以降、少なくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいる方にとっては、車を使わない限り、交通面のコストパフォーマンスは申し分ないと思います（バスやタクシーがあるので。但しタクシー料金は高い）。 |
2020年12月 新潟駅
【メリット】 屋内に待合室もあるので、天気が悪くても寒くないですし、駅ナカに色々なお店があるので時間を持……
宝ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区宝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
