高畠ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,210円 |
| 平均坪単価 | ＠10,004円 |
| 平均m²単価 | ＠3,026円 |
| 上位専有面積 | 29.43m²：9件 30m²：4件 35m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：3件 2K：2件 |
高畠ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／越中島駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区古石場1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
江東区立臨海小学校
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高畠ビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、どちらの路線も都心の大きな駅に1本で行けて非常にアクセスが良い。また、徒歩圏内に、越中島（JR京葉線）、清澄白河（東京メトロ半蔵門線）、茅場町（東京メトロ日比谷線）もあるので、山手線の内側の区域は網目のように網羅できる。バスも豊洲方面や錦糸町方面などがあるので乗り換えなしで行けて便利。豊洲や月島のような高級タワーマンションがほぼないので、それらと比べれば交通アクセスの良さの割にマンションの住宅価格が割安と感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】駅直結の建物に大きなスーパー（赤札堂）、ダイソー、ニトリがある。街の中心に江東区役所の出張所がある。小さなクリニックや診療所は多い。永代通り沿いの商店街は多くの部分に屋根が付いており雨でも歩きやすい。駅前に交番がある。下町で古くからの地元民が多く、地域の繋がりもあるので、人々の目線が犯罪の抑止となっていると感じる。また、良くも悪くも高齢者が多いので、相対的に犯罪を犯しそうな元気な若い住民は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】チェーン系のファストフード、居酒屋は多い。メディアにもよく取り上げられるパン屋、地域密着型の有名居酒屋や隠れ家的な高級レストランも点在しており、食生活は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】子どもが比較的多いせいか学校は適度に点在している。小規模の公園が多くあり、少し足を延ばせば、隣接する街に清澄公園や木場公園、越中島のスポーツセンターなど大規模な施設もある。歴史のある街なので、深川不動尊や富岡八幡宮のほか、松尾芭蕉や伊能忠敬、渋沢栄一に関する名所も多くあり、文化的な意識が育まれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 門前仲町駅
ことさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線と大江戸線の2路線利用でき、江東区の湾岸地区豊洲、月島にもアクセスが良い。また1駅先の清澄白河には半蔵門線、月島には有楽町線があり、都心、郊外ともに行きやすくなっている。バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんなところに行きやすい。門前仲町自体は居酒屋とパチンコ屋が多く、スーパーは赤札堂、オオゼキくらいだろうか。1駅先の木場や豊洲、大手町まで出ればたくさんの商業施設があるためそちらに赴くことを念頭に置くと楽である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフードが多くとても充実していると思う。個人の居酒屋は質もそこそこ値段も安めでサラリーマンで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いような気がする。広い公園もあり、楽しめる場所は近くに多い。スロープや広い道も多く、ベビーカーや車椅子などでも通りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がある。こども110番の家など治安を良くするように心がけている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さや住みやすさを考えるとコストパフォーマンスに優れている土地だと感じる。 |
2022年9月 門前仲町駅
門仲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所もわかりやすくて2路線通ってて交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーや百均などいろいろあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや餃子の王将、ラーメン屋さんやサーティーワンなどいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞かないし、駅の外(地上)に交番あるから車にさえ気をつければ大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるため、大きな事故とかは見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさんあるし30.40代くらいから上の世代は住みやすいと思う |
2022年9月 門前仲町駅
CheesyLさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とりあえずどこにもいける。一回乗り換えれば、東京渋谷銀座もすぐ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、様々なチェーン店、地元の美味しいお店、メガバンクなど困ることない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とりあえずなんでもある。外食だけでも生きていけるし、Uberも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもがいないからよくわからないけど、年齢関係なく住みやすい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があちこちあるし、マンションにオートロックもあるから心配ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで近いのにコスパ良すぎる。下町ではあるけど、近所の清澄白河や豊洲にすぐいけるから、大丈夫 |
2022年2月 門前仲町駅
【メリット】 富岡八幡宮周辺には小さな商店だけでなく、マクドナルドやケンタッキー、ドトールとファーストフ……
高畠ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.43 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 29.43 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 29.43 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.43 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区古石場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.1～29.43㎡｜27.76㎡ | 90,000円｜10,754円/坪 |
| 3階～3階 | 29.43～30.11㎡｜29.84㎡ | 83,333円｜9,236円/坪 |
| 4階～4階 | 29.43～35㎡｜30.79㎡ | 89,000円｜9,605円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.43～29.43㎡｜29.43㎡ | 88,500円｜9,941円/坪 |
| 東向き | 26.1～35㎡｜29.79㎡ | 88,153円｜9,820円/坪 |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 87,500円｜8,265円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
