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賃貸

ハイムJUN

総合評価：

5.0 アクセス数： 678

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	67,846円
平均坪単価	＠5,071円
平均m²単価	＠1,534円
上位専有面積	43.47m²：6件 40.69m²：3件 42.18m²：2件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムJUNの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高尾駅徒歩3分
京王高尾線／狭間駅徒歩21分
京王高尾線／高尾山口駅徒歩22分
利用可能路線
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
『狭間駅』　京王高尾線　
『高尾山口駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1620 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年11月
総戸数
小学校区域
八王子市立浅川小学校
中学校区域
八王子市立浅川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムJUNの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高尾山口駅に対する口コミ】東京都は思えないくらい空気がいいです。駅舎も和風でかっこよく緑が豊富で気持ちいいです。駅の周りには小さなお店があるし、八王子や高尾で十分に買い物ができます。始発駅なので新宿方面へ座って行けます。近くに温泉もあります。

高尾山口駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月高尾駅

てんぐさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	風情ある駅です始発、終点が多い朝早くは都心にいくなら座っていける
生活利便施設の充実	3	メリット	昔からより観光地になり色々お店が増えた。
飲食店の充実	3	メリット	わりと駅前に集中してある喫茶店もスーパー駅近にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バス、タクシーが近くにあり駅から歩くがショッピングモールもできたので楽しめる
治安	5	メリット	良いと思われる地元ではないのであくまで様子
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにショッピングモールができたので利便性にとんでるとおもう

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・249文字）

2022年1月高尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京王線の下に綺麗なトイレがあります、
上りも下りも電車はほぼ座れます。

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（残り175文字）

2021年12月高尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高尾山の利用客がよく利用する駅です。新宿から一本で来れるためアクセスもいいと思います。また……

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（残り131文字）

2019年11月高尾山口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高尾山の名前が付いた駅名は複数ありますが、高尾山の最寄り駅は高尾山口駅です。自然豊かな駅で……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムJUNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	西	42.18
2023年12月	3階	2DK	西	43.47
2023年12月	3階	2DK	西	42.18
2022年10月	3階	2DK	西	40.69
2022年9月	3階	2DK	西	43.47
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市高尾町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場高尾駅の賃料相場狭間駅の賃料相場高尾山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市高尾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイムJUNの周辺地図

ハイムJUNの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ロイヤルコート稲穂

住所	東京都八王子市高尾町1617番1号
交通	京王高尾線高尾駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1266

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メゾン

住所	東京都八王子市高尾町1564番1号
交通	JR中央本線高尾駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンレスポワール 101	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.13m²	2LDK	1階	北西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アン・ジェルメ

住所	東京都八王子市高尾町1550番1号
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩5分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アン・ジェルメ	6.7万円 (2,200円)	無	1ヶ月	27.29m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エスポワール小俣

住所	東京都八王子市高尾町1648番2号
交通	JR中央本線高尾駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	319

賃貸

シティハイムプラム

住所	東京都八王子市廿里町22番2号
交通	JR中央本線高尾駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	128

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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