ドミール立川IIの外観
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ドミール立川IIのその他：その他共有部分
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ドミール立川IIのその他：その他共有部分
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ドミール立川IIのその他：その他共有部分
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ドミール立川IIのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,309円 |
| 平均坪単価 | ＠4,997円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 53.41m²：13件 53m²：6件 44.97m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 1LDK：1件 1K：1件 |
ドミール立川IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／北八王子駅 徒歩10分
JR八高線／小宮駅 徒歩20分
JR中央本線／豊田駅 徒歩40分
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利用可能路線
『北八王子駅』 JR八高線
『小宮駅』 JR八高線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市石川町1637-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第八小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール立川IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドミール立川IIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田駅に対する口コミ】朝は始発駅になることが多く、日中は終点にもなる。近くに建つ巨大マンションは、値段が高い分、駅に近く利便性も高いので理に適っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊田駅に対する口コミ】イオンモールや西友といったショッピング向けの店や病院がある。バスターミナルがあるため、街灯も沢山ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊田駅に対する口コミ】イオンモールの中に色々なお店が詰まっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊田駅に対する口コミ】北口から南口に自転車を押して通り抜けている人がいたので、身体が不自由な人にも使いやすいと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊田駅
ELIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特快が止まる、基地があるため始発、終着電車があり朝の通勤も座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールが駅から近い、コンビニや病院が駅近くに多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家や日高屋、松屋など独り身が入りやすいチェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い、公園が多い、児童館がある、緑が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も駅近くにあり治安は良いと思う。客引きとかもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くに住めるので家賃は高くもなく低くもないが利便性とコストパフォーマンス的には釣り合うが取れる |
2023年12月 豊田駅
maseさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快が利用できる駅。都心から中央線で西に向かう際には「豊田行き」もあるので、電車によっては寝て帰ることも可能。 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、タクシーは終電・終バスがなくなった時間帯でも頻繁に来る印象。 バスでは京王線沿線に行くことが出来、京王線とのアクセスが中央線の駅の中ではマシだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には、徒歩数分の距離にイオンモールがある。 マクドナルド、日高屋などチェーンの飲食店。 コンビニやマツキヨなどもある。 公共施設もある。大きいところでは多摩平交流センターが便利。 利用登録さえすれば、かなり安く利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅界隈はリーズナブルなお店が多い。 イオン内にフードコートやスタバもあるので、ちょっと友人とお茶をするのにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んだことはないので、幼稚園や保育園、学校についてはわからない。 遊ぶ場所は多くないが、少し駅から離れると、敷地の広いマンション群や緑の多いエリア、公園もあるので、リラックスできる場所はある印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないので、夜でも酔っぱらいや客引きなどがたむろしていることはない。 昼夜問わず、治安が悪いという話は聞いたことはない。 |
2023年9月 豊田駅
kozakanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の始発駅であるので、数本待つとほぼ間違いなく座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はイオンがあるため、ほぼそれで済ませることができる。病院は周りに十分にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食もイオンがメインで、特に困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はあまり大きくないが、十分な機能があると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と大きな会社があるので、治安はほかに比べると良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や生活費はそれなりにコスパは良いと思う。 |
2023年1月 豊田駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子まで1駅、立川まで2駅で、中央特快が停まります。新宿まで約30分で行けます。バスロータリーもきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあり買い物がしやすいです。ひと通りの物が揃います。ワークマンプラスやしまむらがあり、安価で良い品があるのが嬉しいです。病院、クリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいなり食堂という飲食店があります。人気声優さんの親御さんが経営している有名なお店で、彩り豊かないなり寿司が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がいくつかあります。浅川沿いの一号公園は子供を遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅前ロータリーもきれいに整備されていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子、立川、新宿へのアクセスが良く、買い物環境も申し分ないので、家賃は安くありませんがコスパは良いと思います。 |
ドミール立川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | ー | 53 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.97 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 53 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 53 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市石川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～53.41㎡｜50.36㎡ | 64,285円｜4,318円/坪 |
| 2階～2階 | 44.97～53.41㎡｜52.69㎡ | 67,321円｜4,239円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.94～53.41㎡｜51.78㎡ | 65,657円｜4,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
