メゾン・ド・フロレゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,687円 |
| 平均坪単価 | ＠9,575円 |
| 平均m²単価 | ＠2,896円 |
| 上位専有面積 | 36.4m²：15件 33.72m²：14件 30.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1K：18件 1LDK：11件 |
メゾン・ド・フロレゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島5丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第四大島小学校
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中学校区域
江東区立大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・フロレゾンの口コミ・評判
2024年5月
mm1273さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大島駅まで徒歩２分、バス停までも近くて大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北側が大通りに面していて、夜間も人通りがある。南側はこのマンションより高い建物が無いので、遠くまで見渡せる。夏には遠くに花火も見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。宅配BOXあり。最上階にオーナーさんがお住まいなので、１階玄関はいつも綺麗にしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側は日当たり最高。風通しも良い。ネットも最初の登録費用だけで、無料でWIFIが使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ前がスーパーマーケット、クリーニング店もお隣にあるのでとても便利。コンビニ、銀行、クリニック、飲食店なども徒歩数分。昔ながらの商店街や大規模なショッピングモールも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所の出張所と図書館は徒歩５分。桜並木で有名な大きな公園も歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は広い。共用部もオーナーのおかげかいつも綺麗であるし、オーナー自体も感じが良い。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
三位さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩２分。駅周辺にスーパーマーケットや飲食店もそれなりにある。一つ都心寄りの西大島から歩いても５分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番がある。大通りに面しているので夜間でも車や人通りが多く治安は問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは綺麗に整備されている。宅配ボックスがあるので留守でも便利。居室の外に備え付けの傘入れがあるのが嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側には高い建物が無いので陽当たりは最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩２～３分のところにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな病院がある。開業医も複数あるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西大島駅
ごっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行けること また、都心まで様々な方法でアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ北砂で一通りの買い物ができ、専門店も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、飲食店が駅周辺に充実しており、家族で行けるファミリーレストランも比較的多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設が充実している 「みずべ」が本当にありがたい |
| 治安 |
3 |
メリット | 子連れの家族なども多いので比較的日中は治安がよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共サービス、生活利便性はとても満足できる |
2024年2月 西大島駅
おいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西大島の北側に住む人ならば亀戸駅も使えるので東京方面や新宿方面へのあまり時間がかからずに出かけられます、南側に住んでも隣駅で半蔵門線に乗り換えられますし清澄白河で大江戸線に乗り換えられるので渋谷や六本木方面へも出かけるのが楽です、東西線方面へもバス路線が多くあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに図書館、区役所出張所、休日夜間の診療所などがあり小さなお子さんがある方は育てやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり感じません、強いて言えば駅のそばにロイヤルホストがあるくらいで後は小さな個人営業みたいな飲み屋が少しと寿司屋が一軒だけ。カフェはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに大きな猿江恩賜公園がありまた亀戸まで通じる緑道や西側には親水公園もあり子育てにはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 所謂繁華街ではないし住宅地なので物騒ではありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て関連とか医療とかは十分なので家賃などから考えたらコスパは高いと思います、飲食店関係以外は高評価と思います |
2023年11月 西大島駅
もなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗なトイレがあります。出口も分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ北砂、砂町銀座商店街があります。公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 砂町銀座商店街は、今の時代でも結構栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江東区総合区民センターが駅前すぐのところにあり、子供向けのイベントも行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼に出歩く分には、人通りもありますし問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいです。図書館もありますし、子育てもしやすいと思います。 |
2021年10月 西大島駅
【メリット】 駅前の交差点の道路以外は道を1つ入れば完成な住宅街です。
これが都営新宿線で都心……
メゾン・ド・フロレゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 31.35 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 北 | 33.72 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1DK | 北 | 33.72 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 36.4 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 30.25 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
