シルクフォルムの外観
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シルクフォルムのエントランス
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シルクフォルムのその他：その他共有部分
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シルクフォルムのその他：その他共有部分
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シルクフォルムのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,639円 |
| 平均坪単価 | ＠4,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,236円 |
| 上位専有面積 | 75.07m²：120件 40.9m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：117件 1LDK：3件 2SLDK：2件 |
シルクフォルムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩24分
JR中央本線／高尾駅 徒歩37分
京王高尾線／めじろ台駅 バス5分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス30分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市寺田町300-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
66戸
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小学校区域
八王子市立緑が丘小学校
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中学校区域
八王子市立椚田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルクフォルムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高尾駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へ通勤される方で、安くすみたい方にはもってこいの場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高尾駅の周りにショッピングモールもありますので、不便はないかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度そろってますので、食べたいものを食べられると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かなので子育てにはおすすめできる駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は落ち着いていて良いと思います！目立った事件は思いつきません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安く駅チカに住むのであれば間違いないです。 |
2022年5月 高尾駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高尾山に行くのに乗り換え駅です。 駅舎が木造で懐かしい雰囲気だと思います。 寂れていて少し寂しいところも多々ありますが、田舎ならではのゆったりと時間が流れているから、少し都会の忙しなさを忘れたい人にどうでしょうか？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車の本数は八王子まで行かないと少ないかも。 本屋や、マック、スーパー等はあるのでのんびり暮らしたい人にはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、サイゼリヤ、モスバーガー等々あります。 居酒屋も結構あったかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思います。 保育園も幼稚園も近くに結構あるイメージ。 公園も小学生の頃はどの公園で遊ぶ？って悩むくらいありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗な方だと思います。 街灯も裏道入ると少なめですが、大通りは申し分ないくらいあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くないかな？ 物価もそんなに、です。 スーパーがやたら多いので安い高いはそれぞれだし、家庭にあったスーパーを使えばいいと思うし、住みやすいとは思います。 |
2021年11月 八王子駅
【メリット】 美容室、飲食店、スーパー、娯楽施設等、買い物するのに、大変便利な駅。
駅のなかも……
2021年11月 高尾駅
【メリット】 始発駅の為、朝の通勤時間帯に座って電車に乗ることが出来きます。満員電車になる中確実に座るこ……
シルクフォルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.07 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市寺田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.9～75.07㎡｜73.11㎡ | 74,714円｜3,411円/坪 |
| 3階～3階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 72,040円｜3,173円/坪 |
| 4階～4階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 73,692円｜3,246円/坪 |
| 5階～5階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 76,391円｜3,365円/坪 |
| 6階～6階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 80,653円｜3,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～75.07㎡｜74.74㎡ | 76,552円｜3,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ | 57,000円｜4,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
