シャーメゾン森南の外観
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シャーメゾン森南の外観
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シャーメゾン森南の外観
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シャーメゾン森南の外観
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シャーメゾン森南の外観：外観・土地
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シャーメゾン森南のその他：エアコン
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シャーメゾン森南のその他：エアコン
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シャーメゾン森南のその他：浴室乾燥機
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シャーメゾン森南のその他：浴室乾燥機
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シャーメゾン森南のその他：眺望
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シャーメゾン森南のその他：眺望
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シャーメゾン森南のその他：給湯器リモコン
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シャーメゾン森南のその他：給湯器リモコン
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シャーメゾン森南のその他：ＴＶモニターフォン
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シャーメゾン森南のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 121,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,783円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 63.99m²：2件 65.35m²：1件 45.44m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：1件 |
シャーメゾン森南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／河内磐船駅 徒歩4分
京阪交野線／河内森駅 徒歩4分
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利用可能路線
『河内磐船駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市森南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン森南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 河内森駅
ろくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRまで歩いて2分くらいで着くので便利です。コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはファミマ、ローソンなどがあり、焼き鳥屋もあるので打ち上げなどもできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに関西スーパーがあり、惣菜などが安く、主婦にも助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあり、小さい子が元気に遊んでいるのが見れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもでは無いが、結構綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪とJRのどちらも近いため、交通の面ではとてもいい。 |
2024年1月 河内磐船駅
よひしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。京阪交野線への乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し行けばショッピングセンターがあり、スーパーやホームセンターなどが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京阪交野線への乗り換え途中にコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に新しい保育園ができるなど、開発が進んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から遠いので、落ち着いた雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた街で、家賃も比較的抑えられる。 |
2023年5月 河内磐船駅
ポン酢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車しますし、乗り換えなしで京都方面、兵庫方面へ出掛けられます。都心部までも1時間足らずで行けるのでとても便利です。徒歩3分ほどで京阪線の駅にも行けます。人身事故などで電車が止まっても、そちらへ歩いて行けば振替輸送してもらえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎ではありますが、徒歩3分ほどの距離にスーパーがあり、駅前にコンビニは2軒あります。医療ビルや美容室もありますし、空港行きのバス乗り場もあるので、かなり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな飲食店はありませんが、近年、焼き鳥屋さんやたこ焼きやさん、個人経営のカフェが増えてきているので、ちょこっと何か食べたいときに特に便利になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は、数は多くはありませんが、駅の近くから点在していくつかあります。少し歩けばきれいな公園もあります。駅にはエレベーターもあるので、車椅子やベビーカーでも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街や歓楽街はなく、昼でも夜でも様子は大きく変わりません。パチンコ屋さんを建ててはいけないとの決まりがあるようなので、町全体は静かだと思います。酔っ払いがうろうろしていたり、若者がコンビニ前でたむろしているようなこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと京阪線の2本が通っているというのが最大の魅力です。ところが、便利なために土地の値段は高いままです。それでも、利便性や住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは良い、と思います。 |
2023年1月 河内磐船駅
わっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪河内森駅まで徒歩で行くことができるため、移動拠点として幅が広い。 快速も止まるため、早く移動しやすい。 バスロータリーも近い。京都までの特急バスも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎の方なので、基準は分からないが、スーパーや薬局は近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの居酒屋は何店舗かあり、比較的長くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカの枠組みの中に、保育園や学校はある。学生の方も多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いわゆるグレているような人はあまり見かけない。大きい道に近づけば、暴走族っぽい方はいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や小児科があるため、利便性は高い。 |
シャーメゾン森南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.99 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.99 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市森南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■河内磐船駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.44～65.35㎡｜58.26㎡ | 119,000円｜6,805円/坪 |
| 2階～2階 | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 130,000円｜6,716円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.44～65.35㎡｜59.69㎡ | 121,750円｜6,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
