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リアルスウィート東陽町

総合評価：

3.5 アクセス数： 486

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	98,454円
平均坪単価	＠11,771円
平均m²単価	＠3,561円
上位専有面積	37.82m²：3件 24.84m²：2件 20.97m²：2件
上位間取り	1K：8件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リアルスウィート東陽町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／東陽町駅徒歩6分
東京メトロ東西線／南砂町駅徒歩15分
利用可能路線
『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江東区南砂2丁目10-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2007年3月
総戸数
40戸
小学校区域
江東区立第四砂町小学校
中学校区域
江東区立第二南砂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リアルスウィート東陽町の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南砂町駅に対する口コミ】電話がすぐ来るので、忙しい時などにはとても助かる近くにショッピングモールがあるし、ファストフードてんもおおい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【南砂町駅に対する口コミ】デメリットと引き換えに新しい路線ができるので、期待駅員さんが優しいため、外人や、迷ってる人などは、便利
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【南砂町駅に対する口コミ】近くにはダイソー、マック、サイゼリヤなどがあり、小腹には便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【南砂町駅に対する口コミ】近くに学校がある。家からも近くていい感じ駅にはトイレがある

南砂町駅のデメリット（4件）

南砂町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東陽町駅

まさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まること。銀座や丸の内といった都心へのアクセスが抜群によいこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	江東区役所、運転免許試験センターの最寄駅。
飲食店の充実	2	メリット	吉野家やマックなどの基本的なファーストフード店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園小学校などが徒歩圏内に複数点在している。
治安	5	メリット	比較的治安がいい。夜に騒がしくなか静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安の良さ、都心へのアクセスなどを考えると、高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年6月東陽町駅

まんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内の主要駅までだいたい30分程度で行ける通勤時間帯は数分毎に電車が来るので困らない
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は駅から数分のところにスーパーが複数ある大規模商業施設が無いので駅近辺は混まなくて良い区役所、免許センター、保健所が近くにあるため色々な手続きは便利
飲食店の充実	3	メリット	大通り沿いや駅近辺にはあまり店舗が無いので静かでいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立の幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにまとまっていて良いどかから通っても車の通りが少なく、道も広いので良い図書館、区役所、公園等大きくは無いが、都心なのに静かな環境で暮らせる
治安	4	メリット	会社も多く平日の日中は人通りも多く、安心夜も繁華街、歓楽街が少ないのでうるさくないし、街並みも汚れ無くて良い
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地価格が下がりにくく、購入して住むにはコスパがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年3月南砂町駅

name_name_nameさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大手町まで10分強で行ける他、茅場町や日本橋駅から他線利用も可能。どこに行くにもアクセスは良い方だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	SUNAMOやダイエーなどの大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドやスタバ、大戸屋などの安価なチェーン店は駅前やショッピングモール内にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大型ショッピングモールで生活雑貨や病院など一通りのものが揃うので生活利便性が高い。
治安	4	メリット	駅周辺は問題ない。夜でもそれなりに人通りがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅からの近さを考えると、今の相場対比ではコスパは良いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年2月南砂町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本数が多いので待ち時間はそんなに長くありません。
また、駅前に居酒屋が何軒かあり……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアルスウィート東陽町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年4月	2階	1K	東	21.55
2014年3月	3階	1K	南	30.79
2014年2月	7階	1K	南	24.84
2014年2月	7階	1LDK	南	37.82
2014年1月	7階	1K	南	20.93
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区南砂の賃料相場青線＝江東区の賃料相場東陽町駅の賃料相場南砂町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区南砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東陽町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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リアルスウィート東陽町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドセダー東陽町

住所	東京都江東区南砂2丁目10番6号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩8分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	50

賃貸

鈴正ビル

住所	東京都江東区東陽4丁目6番5号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩1分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	506

賃貸

川崎ビル

住所	東京都江東区東陽4丁目5番11号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩1分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	739

賃貸

プロシード東陽町

住所	東京都江東区南砂2丁目1番7号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	913

賃貸

服部マンション

住所	東京都江東区東陽7丁目2番34号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
築年数	1984年3月
階建て	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	2822

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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