第五小崎ビルの外観：外観
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第五小崎ビルの外観：ペット可マンション
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第五小崎ビルの外観：礼金0円でお得です。
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第五小崎ビルのエントランス：エントランス
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第五小崎ビルのその他
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第五小崎ビルのその他
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第五小崎ビルのその他
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第五小崎ビルのその他
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第五小崎ビルのその他
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第五小崎ビルのその他
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第五小崎ビルのその他：エレベーター
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第五小崎ビルのその他：メールボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,739円 |
| 平均坪単価 | ＠8,441円 |
| 平均m²単価 | ＠2,553円 |
| 上位専有面積 | 51.5m²：20件 50.2m²：15件 47.6m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 1DK：15件 1LDK：11件 |
第五小崎ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区佐賀1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第五小崎ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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第五小崎ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茅場町駅に対する口コミ】茅場町は日比谷線だけでなく、東西線が使えることからかなり便利です。 また、近くの人形町駅や水天宮駅に行けば、浅草線、半蔵門線も使うことができかなりアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】マイバスケットという施設がありとても便利です。肉のハナマサもあります。治安は最高にいいです。夜中でも歩いていても全く不審な雰囲気もなく、安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】隣町の人形町にいけば商業繁華性はかなり高いので困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茅場町駅に対する口コミ】子育て環境に良いと思う点としては、治安の良さと品の良さです。みなさんお利口な感じがします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水天宮前駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少々お高いので、収入に余裕がある人向け。 |
2023年12月 茅場町駅
Ceozさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線との乗り継ぎが便利で出口がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なのでランチをする場所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるレストランがあってランチが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼児教室などが駅前にあって便利で良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで明るく、出歩くのにも安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、便利なのでコスパは良いと思う。 |
2023年11月 茅場町駅
さかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、東西線の両線使えるので、都心方面にも千葉方面へ行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので飲食店が多い。選択肢が多いのもメリットだと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もそれなりにあるので選択肢は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | オフィスが近くにある人にはいいかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、暴れる若者などはほぼ0 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏内に東京駅があるので、便利そう。飲食店には困らない |
2022年4月 水天宮前駅
Y.Yさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。 朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近場には人形町商店街があり、 平日休日問わずにぎやか。 裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。 有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。 公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街のため、 夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。 また交番も箱崎と水天宮前の２つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。 |
第五小崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.2 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.2 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.5 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 37 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | ー | 36.2 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区佐賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅場町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.2～50.2㎡｜42.55㎡ | 102,500円｜8,006円/坪 |
| 3階～3階 | 36.2～51.5㎡｜44.08㎡ | 106,611円｜8,007円/坪 |
| 4階～4階 | 36.2～50.2㎡｜41.65㎡ | 99,000円｜7,896円/坪 |
| 5階～5階 | 47.6～51.5㎡｜50.3㎡ | 119,384円｜7,853円/坪 |
| 6階～6階 | 36.2～51.5㎡｜46.22㎡ | 108,833円｜7,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 120,000円｜7,703円/坪 |
| 東向き | 36.2～51.5㎡｜45.46㎡ | 108,078円｜7,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
