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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 高砂町 > 雀宮駅 > 明治屋ハイツ

賃貸

明治屋ハイツ

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

明治屋ハイツの外観

明治屋ハイツのエントランス
明治屋ハイツのエントランス
明治屋ハイツのその他
明治屋ハイツのその他
明治屋ハイツのその他
明治屋ハイツのその他
明治屋ハイツのその他
明治屋ハイツのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠3,752円
平均m²単価	＠1,135円
上位専有面積	29.81m²：2件 33.12m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

明治屋ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／雀宮駅徒歩18分
東武宇都宮線／安塚駅徒歩45分
利用可能路線
『雀宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『安塚駅』　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市高砂町23-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1980年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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明治屋ハイツの【賃貸】物件情報

明治屋ハイツ 207

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.81m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月安塚駅

あいうえおさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の民度はいい。それ以外は正直思いつかない。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店なんて何も無い。メリットがどこにあるのか。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街のため同じ環境で暮らす同世代の家族が多いのはいいことかもしれない。幼稚園保育園小学校は徒歩だと時間かかるところもあるが、車を使えばすぐの距離。
治安	4	メリット	地域住民の人は優しい人が多い。特に命を脅かす事件が起こるとかはない。子供が元気で良いが、苦手な人は遊んでる声が気になるかもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は余っているから地価は安く広い土地が得られると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2023年8月雀宮駅

ituさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、駅前のターミナルではタクシーやバスが通っている
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りは閑静な住宅街であるから静かで過ごしやすい
飲食店の充実	2	メリット	必要最低限のコンビニはあるので生きては行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな住宅街が周りに広がっているので過ごしやすい
治安	5	メリット	近所の人はみな優しく、喜びを分かちあっている
コストパフォーマンス	4	メリット	地方の場所であるから物価はかなり安いので過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年7月雀宮駅

かじゅさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まること。宇都宮駅まで一駅であること→遅延が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニエンスストア、図書館がある。
飲食店の充実	5	メリット	西口側にはコンビニエンスストアやカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校がちかくにある。エスカレーター、エレベーターが設置されている。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。人が少ないので
コストパフォーマンス	5	メリット	東口では、タクシー乗り場があります。市営の駐輪場が他のところより安く、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年5月雀宮駅

K3216さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR宇都宮線宇都宮駅の隣の駅「雀宮駅」、都心までは在来線で２時間弱、宇都宮駅へ進み新幹線を利用すると１時間少々であり地方都市としては許容範囲と考える。私自身過去に渋谷近郊へ通勤経験があり、普通の２番電車を利用していたが、始発（宇都宮駅）の次の駅なので乗車してしまえば眠って通えるので楽な通勤との印象がある。（同様の通勤者も最近は増加しているようである。）バスの本数は通勤時間帯は１時間に３～４本であり地方としては妥当なところと考える。タクシーも不自由に感じることはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	国道４号線から約３００メートル東進する分かりやすさは良い。（４号線からの通りは電柱も地下埋設となり奇麗になっている。）昔は西口しかなかったが、東口が出来て以来駅舎も整備され駐車場環境も良くなった。西口には、コンビニ、居酒屋、郵便局、歯科医等小さな駅のわりに充実していると考える。
飲食店の充実	4	メリット	西口に居酒屋が数件あり、小さな駅としては十分と考える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター、階段手すり等は設置されており妥当と考える。
治安	4	メリット	県都でもあり、治安は良いと考える。駅、駅周辺も汚い印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	県都宇都宮市の南端の町であるため、市街地と比較すると家賃は安いので良いと考える。日常生活の移動手段は殆ど自家用車という方が多いので生活に対する駅の影響度は少ないと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

明治屋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	東	29.81
2025年1月	2階	ワンルーム	東	29.81
2024年12月	2階	ワンルーム	東	33.12
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市高砂町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場雀宮駅の賃料相場安塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市高砂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■雀宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティハイムソレイユ

住所	栃木県宇都宮市雀の宮7丁目9番14号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩18分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムソレイユ 201	3.5万円 (3,000円)	無	無	23.19m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス宇都宮第8

住所	栃木県宇都宮市さつき2丁目10番6号
交通	JR宇都宮線雀宮駅バス12分
築年数	1990年6月
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	302

賃貸

トレジャーハウス

住所	栃木県宇都宮市新富町2番27号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩16分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレジャーハウス 102	4万円 (2,000円)	無	無	28.58m²	ワンルーム	1階	南
	トレジャーハウス	4.4万円 (2,000円)	無	無	33.08m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

プチロジェ新富ビル

住所	栃木県宇都宮市新富町4番5号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩13分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1069

賃貸

コーポふじ

住所	栃木県宇都宮市さつき23番5号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩28分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポふじ 103	2.9万円 (-円)	1ヶ月	無	27.12m²	1K	1階	南
全件を表示する

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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