楓の外観
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楓の外観
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楓のその他：その他
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楓のその他：その他共有部分
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楓のその他：セキュリティ
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楓のその他：セキュリティ
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楓のその他：展望
楓の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高尾駅 徒歩4分
京王高尾線／狭間駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『狭間駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市初沢町1280-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楓の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高尾駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線がと思っているので便利な駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイーアス高尾というショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺にあるので、1度改札を出てください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや本屋、薬局、パン屋さんなどいろいろある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこいいです！特別悪くない！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最強だと思います。スーパーもカフェも安いので！ |
2023年5月 高尾駅
あちゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から一つ目の駅で座れないことがない JR中央線にも乗り換えができます 新宿まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたらショッピングモールがあるからそこは便利かもしれない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、モスバーガー、ドトール、パン屋さんなど食べれるところはいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは比較的広々していて使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はあまりいないとおもう、効いたことないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くも高くもないかな、 土地は都内に比べたら安い |
2022年12月 高尾駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線や中央線があり比較的便利。始発駅であり座りやすいこともメリットとして考えられる, |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾ができたことで買い物などに困ることもなく生活としては十分である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店も多く非常に選択肢が多いのは魅力的である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や病院なども充実しており公共機関もあり十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事案としては安定しているし賑やかでもないので子育てには十分。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イーアス高尾ができたこと高尾さんが賑やかになったこともありコストパフォーマンスは十分である。 |
2018年1月 狭間駅
【メリット】 駅を降りると徒歩2分でイトーヨーカドーがあり周辺住民を中心に買い物客でにぎわっています。ま……
楓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 西 | 26.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市初沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
