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アスティーけやきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アスティーけやき

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
平均賃料相場 88,459円
平均坪単価 ＠4,588円
平均m²単価 ＠1,388円
上位専有面積 66m²：37件
上位間取り 3LDK：35件 3DK：2件

アスティーけやきの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市大和田町5丁目30-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    八王子市立第十小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アスティーけやきの【賃貸】物件情報

アスティーけやき 501
アスティーけやき 501
賃料(管理費)
9.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
66m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 八王子駅

おざさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をでてすぐに服などの色んなものを買える
飲食店の充実
4 		メリット 人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。
治安
5 		メリット いい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない
コストパフォーマンス
4 		メリット 丁度いい。安いところはとても安いので探そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年10月 八王子駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線と横浜線が乗り入れており、東京や横浜まで１本で行くことができます。また、５分少々歩くと京王線を利用することができます。
横浜線と京王線は始発駅なので、基本的に座ることができるのは大きなメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でセレオやオーパなどが開業しており、日々の食料品や薬局はもちろん、服や雑貨、書店など基本的に駅で揃えることができます。
南口のサザンスカイタワー内に市役所の出張所があるため、雨の日でも駅から濡れずにアクセスすることができ便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 先述のセレオやオーパなどの商業施設に多くの飲食店が入っています。また、改札から南口へ少し歩くとベーカリーやおにぎり屋さんがあり、早くから開店してるので忙しい朝に昼食を買ってから出勤することができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーでも歩きやすく、エレベーターも各所にあるため、赤ちゃん連れで訪れても特に困ったことはありません。駅直結の商業施設、セレオ内のベビー休憩室は非常にきれいで離乳食をあげるスペースまであるので、平日でも利用している方が多いです。
治安
3 		メリット 街灯は多く、細い道でも真っ暗という場所はあまりありません。
駅周辺施設は比較的新しいため基本的にきれいであり、利用しやすい印象があります。人も多いため良くも悪くも賑やかであり、そこまで治安が悪いという印象は持ちません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はマンションが多く、駅の利便性や商業施設の充実度の割にお値段は抑えめと感じます。駐車場等も比較的お安いと感じますので、駅近くの住居でも車を持つことができますので、コストパフォーマンスはかなり良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・534文字）

2022年10月 八王子駅

mohaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅は、京王線や中央線など複数路線が利用でき、電車の本数も多く使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には、セレオ八王子があり、買い物全般一箇所で済むので、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 八王子ラーメン屋、居酒屋、ファストフード点、チェーン店など、幅広い飲食店があるので、困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は、小学校、中学校など色々あり、駅前には塾も多数あるので、子育てには向いていると思います。
治安
3 		メリット 駅前は人通りがいつも多いので、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、家賃等は安く、電車に乗れば都心まですぐに行けるので、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にお蕎麦屋さん、期間限定のスイーツ屋さんなどが並んでいます。
改札口の目の……

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（残り210文字）

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アスティーけやきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南 66
2024年11月 2階 3LDK 南 66
2024年10月 5階 3LDK ー 66
2024年10月 3階 3LDK 南 66
2024年5月 5階 3LDK ー 66

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市大和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66～66㎡｜66㎡ 83,571円｜4,186円/坪
3階～3階 66～66㎡｜66㎡ 90,375円｜4,527円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 66～66㎡｜66㎡ 91,000円｜4,558円/坪
6階～6階 66～66㎡｜66㎡ 83,600円｜4,188円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～66㎡｜66㎡ 88,500円｜4,433円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    住所 東京都八王子市大和田町5丁目24番12号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2070
  • 賃貸

    INAハウス

    INAハウスの外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目24番15号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩18分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    INAハウス INAハウス 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 1階 東
    ＩＮＡハウス 201 ＩＮＡハウス 201 7.7万円
    (6,000円)    		 無 無 43.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Dフラット大和田

    Dフラット大和田の外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目17番5号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dフラット大和田 202 Dフラット大和田 202 11万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 39.51m² 1LDK 2階 北西
    Dフラット大和田 202 Dフラット大和田 202 11.7万円
    (5,000円)    		 無 175,000円 39.51m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    Dフラット大和田

    Dフラット大和田の外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目17番5号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dフラット大和田 202 Dフラット大和田 202 11万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 39.51m² 1LDK 2階 北西
    Dフラット大和田 202 Dフラット大和田 202 11.7万円
    (5,000円)    		 無 175,000円 39.51m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    ハーベスト

    ハーベストの外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーベスト 302 ハーベスト 302 9.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 63.23m² 1LDK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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