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アクアガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アクアガーデン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 52,600円
平均坪単価 ＠4,558円
平均m²単価 ＠1,379円
上位専有面積 44.86m²：5件 32.12m²：5件
上位間取り 1LDK：5件 1R：4件 ワンルーム：1件

アクアガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／木更津駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市中央3丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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アクアガーデンの【賃貸】物件情報

新着 アクアガーデン 201
アクアガーデン 201

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.86m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 木更津駅

たかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅まで、電車で40分程度、東京行き、横浜行きの高速バスが出ており、利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車もしくはバスの利用が必須だが、木更津から20分程の距離に、木更津アウトレットやコストコがある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店、例えば食べログで高評価のお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かであり、虫や自然と触れられる。草も多く、植物を見て観察できる。
治安
5 		メリット 治安が悪い印象はないが、女性や子供が夜帰る場合、人通りも少なく、街灯も少ないため、車での送り迎えは必須となると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーの値段が、安い。
定価が、東京や横浜駅周辺の安いスーパーの1割引位の価格であることが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2023年10月 木更津駅

ラーメンマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、特急もとまり南房総の中心的な駅。JRを降りて、横浜、東京への高速バス乗り場も駅前から出向していてとてもアクセスはよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 郊外にいくとアウトレット、コストコ、ホテル三日月など大型商業施設があり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 地産地消の隠れた名店、また木更津牛などをはじめに名産品が生まれている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校生まで受給券が発行されるようになり医療費補助が充実した。
治安
5 		メリット 地域住民のパトロールなど、地域毎のコミュニティがあるのは安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型商業施設があるため、家族単位での買い物はメリットがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年6月 木更津駅

mitsukiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にアクアラインですぐ行ける所が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院がおおい
夜間病院があって安心して暮らせる
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーが2つほどあり、楽しく食べたり買い物ができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園がものすごく多くて子育てが楽になると思われる
治安
5 		メリット ポイ捨てをする人が少ないと思われるので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が比較的安い方であると思われるので金がなくてもいける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・157文字）

2022年10月 木更津駅

ぱやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からホームが近いので時間が無くても間に合うことの方が多いです。
上りの電車もかなり止まりますし、
朝から東京行きの電車が止まるので
ありがたいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 学校が駅から近いです。
そして病院もあり少し歩けば本屋さんや雑貨屋さんなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには可愛らしいカフェから
居酒屋さんまで様々な飲食店があり
美味しいお肉屋さんや駄菓子カフェなどジャンルが広いのでとても良いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターなどが着いているのでベビーカーなどでも大丈夫だと思います！駅の周りは学校など結構あるとおもいます。
治安
3 		メリット 午前は学生などが多いのでそれを見守る地域の方々がいるのでそこまで荒れている印象はありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高い方では無いと思います。物価もそこまでま高くないので学生や主婦の方には優しい街かもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

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アクアガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 東 32.12
2024年12月 2階 1LDK 東 44.86
2017年5月 2階 1LDK 東 44.86
2016年1月 2階 1LDK 東 44.86
2016年1月 1階 1R 東 32.12

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プリマ木更津壱番館

    プリマ木更津壱番館の外観
    住所 千葉県木更津市中央3丁目10番4号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩12分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマ木更津壱番館 101
    新着
    プリマ木更津壱番館 101     		5万円
    (3,500円)    		 無 無 20.96m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    Biz STAY 木更津

    Biz STAY 木更津の外観
    住所 千葉県木更津市中央3丁目
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Biz STAY 木更津 306
    Biz STAY 木更津 306     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 33.39m² ワンルーム 3階 南
    Biz STAY 木更津 302
    Biz STAY 木更津 302     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.21m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    光コーポ

    光コーポの外観
    住所 千葉県木更津市中央3丁目
    築年数 1979年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光コーポ 206
    光コーポ 206     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスゴールデンI

    レオパレスゴールデンIの外観
    住所 千葉県木更津市富士見2丁目3番14号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩11分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゴールデンI 308
    新着
    レオパレスゴールデンI 308     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ゴールデンI

    ゴールデンIの外観
    住所 千葉県木更津市富士見2丁目
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩9分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゴールデンI 308
    新着
    レオパレスゴールデンI 308     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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