ベルメゾンウスイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,258円 |
| 平均坪単価 | ＠7,901円 |
| 平均m²単価 | ＠2,390円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：20件 66.15m²：14件 48.3m²：12件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 3LDK：25件 2DK：11件 |
ベルメゾンウスイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩3分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区大島3丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
60戸
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小学校区域
江東区立第二大島小学校
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中学校区域
江東区立第二大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンウスイの口コミ・評判
2022年5月
OTOSnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西大島駅が最寄駅（玄関から徒歩5分程度の距離） 飲食店や各種コンビニも多くあり、便利。 都営バスのバス停も路線が多く、系統によっては5分以内に次のバスが来て便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの玄関前が大島緑道公園であり、緑が多く、ちょっとした散歩に向いている。 西に15分くらい歩くと、猿江恩賜公園があり、広くてテニス場などもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 玄関はオートロックになっていて管理人も駐在している。管理人の対応が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いが、内装・水周りのリフォームはきちんとされているので不潔さを感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
周辺に飲食店や唐揚げなどのテイクアウト店もあり充実している。ベーカリーも3軒、小さなカフェも2件ほどある。 アリオ北砂、また最近オープンしたばかりの、亀戸クロックも徒歩圏内で、非常に利便性が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大島第二小学校が隣にあり、毎朝元気に挨拶して集団登校している。父兄の交差点での見守りなどしっかりしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 亀戸駅
gohattoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直接秋葉原、新宿へアクセスでき、千葉方面。隣の錦糸町を利用すれば新幹線の利用も楽なので利便性はかなり高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣の錦糸町が歩いて10分のため、そちらの利用も含めての評価なら満点だと思います。 亀戸だけでもドン・キホーテや複数のスーパーがあり、アトレに普段使いに便利なファストファッション。 飲食店もかなり多くファミリーから単身者まで満足できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オールジャンル揃っていて飽きないと思います。特にラーメン屋と飲み屋が多く男の独り身だと助かることは多いでしょう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり良いとは思いませんが自分がなにか危険な目に合ったことも無いのでそれなりだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原～錦糸町までに比較すればかなりコスパは良いと思います。とにかく錦糸町にすぐ行ける距離というのが大きい。 徒歩15～20分ほどの物件だと実際は西大島、東大島に近くなるのでさらに安くなります |
2024年8月 西大島駅
Ayahiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停あり、総武線亀戸駅や半蔵門線住吉駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、病院、飲食店など駅周辺に充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて安い店が多い、本格的な中華の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは充実しています、駅も綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで駅通りには人通りが多く暗い道がほとんどない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く住めます、分譲賃貸ともにかなりお買い得 |
2022年1月 亀戸駅
【メリット】 駅近にアトレがあり買い物をするのには困らない。比較的駅員さんは親切で色々と丁寧に対応してく……
2021年11月 亀戸駅
【メリット】 周りにファーストフードが多いところがとても良いところだと思う。
それ以外も本屋や……
ベルメゾンウスイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 60.68 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.86 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.3～66.15㎡｜57.54㎡ | 110,062円｜6,339円/坪 |
| 2階～2階 | 48.3～66.15㎡｜58.5㎡ | 126,055円｜7,137円/坪 |
| 3階～3階 | 48.3～66.15㎡｜57.22㎡ | 122,000円｜7,060円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～66.15㎡｜60.04㎡ | 127,545円｜7,032円/坪 |
| 5階～5階 | 55.86～150.45㎡｜80.69㎡ | 166,647円｜6,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～121.94㎡｜64.73㎡ | 134,473円｜6,898円/坪 |
| 東向き | 48.3～150.45㎡｜58.29㎡ | 121,678円｜6,934円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
