東砂五番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,705円 |
| 平均坪単価 | ＠6,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 62.23m²：10件 67.37m²：9件 78.73m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3LDK：28件 4LDK：4件 |
東砂五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区東砂2丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
81戸
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小学校区域
江東区立東砂小学校
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中学校区域
江東区立砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東砂五番館の口コミ・評判
2022年4月
ホワイトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交番が目の前にあり、小学校、幼稚園、保育園が徒歩5分圏内にあり、育児をするには最適な環境です！道も広く、子供と歩いても安心です。管理人さんの対応も丁寧で相談をすると直ぐに動いてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東大島駅
でんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面からだと、その先の荒川を越えるため、駅は一度地上に出てます。ホームが旧中川の真上に造られていて、遮るものもなくて、ホームからの見晴らしもとても良い駅です。公園にも囲まれていて、23区内とは思えない自然が豊かな場所にある駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 江東区側にはスーパーや飲食店、図書館もあって便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江東区側には居酒屋、中華料理店、洋菓子のキハチ店舗（工場併設）などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江戸川区側は大島小松川公園に隣接しているので、安心して子どもを遊ばせることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江戸川区側は、改札口を出ると交番も見えますし、治安は良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江戸川区側には都市開発後のマンションと公園しかないので、駅に近い場所で安心して暮らせる環境です。 |
2024年1月 東大島駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の各駅停車が利用できます。新宿駅まで１本で行けます（約30分位）。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。また錦糸町駅行きのバスについて、ある程度の本数が運行されていて、JR線や東京メトロ半蔵門線を利用する場合に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にダイエーがあり、またコンビニ（複数）やドラッグストア（複数）もあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレス（ジョナサン）、ファーストフード（マック、ミスド、モス）があるため、初めて利用する場合でも、安心して飲食を楽しむことができるチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園も多く設置されています。 駅から徒歩5分位の所にある大島小松川公園は、かなりの広さを誇る公園で、安心してボール遊びもでき、またバーベキュー広場があり、無料で利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、基本的に地域住民しかいないため、大きな犯罪が発生しておらず、治安はかなりいいと思います。 また娯楽施設がほとんどなく、ファミリー層が多い住宅街のため、健全な雰囲気のする地域で安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、東京23区内の他地域と比較すると安いと思います。 新宿まで１本で行けて30分圏内、駅前に生活に必要な物資を購入できる施設も揃っていて便利、公園と大きな河川があり自然が残る環境で住みやすいと感じると思いますので、コスパはいいと思います。 |
2023年1月 東大島駅
hihadaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が駅の線路下にあり便利。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので駅についてから買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スポーツクラブや保育園が駅にある。利用者には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅自体に飲食店はないが、すぐそばに崎陽軒ができたので、帰りに買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の商業施設があるので、暮らしには困らないし、商業施設が少ない分、住宅や公園がたくさんあるので住みやすい。近くに小松川公園という大きな公園があり、普段から公園で過ごす人が多いが、桜の時期は特に綺麗で賑わう。都心へのアクセスはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は公園が多いため、とても綺麗で道幅も広い。歓楽街などがないけれど、大きい道に隣接しており、車通りが多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安く、学校や公園などが充実しており、近くに商店街などもあるので生活はしやすいと思う。 |
2019年10月 東大島駅
【メリット】 ・一本で新宿まで行ける
・新宿方面や千葉方面に行きやすい
・駅構内には……
東砂五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.4 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.21 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | 62.23 | |||||||
| 2024年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | 62.23 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 78.59 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.09～83.43㎡｜70.53㎡ | 120,851円｜5,673円/坪 |
| 4階～6階 | 61.88～78.73㎡｜67.59㎡ | 120,769円｜5,916円/坪 |
| 7階～9階 | 62.23～78.59㎡｜69.52㎡ | 123,272円｜5,880円/坪 |
| 10階～11階 | 61.65～78.81㎡｜68.75㎡ | 121,900円｜5,881円/坪 |
| 12階～13階 | 61.65～78.81㎡｜68.39㎡ | 124,000円｜6,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.43～83.43㎡｜83.43㎡ | 145,333円｜5,759円/坪 |
| 東向き | 61.09～78.81㎡｜68.58㎡ | 120,740円｜5,838円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
