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サンヒルズマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンヒルズマンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
平均賃料相場 84,727円
平均坪単価 ＠4,552円
平均m²単価 ＠1,377円
上位専有面積 52.47m²：5件 135.19m²：2件 55.27m²：2件
上位間取り 3DK：6件 4SLDK：2件 2SDK：1件

サンヒルズマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩20分
    JR相模線／上溝駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　
    『上溝駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区小町通1丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズマンションの【賃貸】物件情報

サンヒルズマンション 106
サンヒルズマンション 106
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.03m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
サンヒルズマンション 305
サンヒルズマンション 305
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.27m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
サンヒルズマンション 305
サンヒルズマンション 305
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.47m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 上溝駅

TAKACHOさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ターミナル駅（橋本・相模原）までのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人経営の飲み屋さんが多く親近感が持てる。
飲食店の充実
4 		メリット 個性的なお店が多く、魅力に溢れていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園から高校まで満遍なくあるので便利。
治安
3 		メリット 地元意識が強く、地域の協力が豊かな街だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル駅まで近いがとても田舎なので、家賃系は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年8月 相模原駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ横浜線　相模原駅
快速が止まる駅なので町田駅（町田駅まで）から1駅直通が気持ちいいい。
小田急線などが利用できる町田駅が近いので新宿などの都心や茅ヶ崎や箱根などへ行くにも便利。
通勤通学時間以外はそれほど混んではいない。
電車の本数は比較的沢山あるのでストレスはない。
バスやタクシーが停まる大きなロータリーがあり駅からの移動に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合相模厚生病院が駅に近いところにあり年配や体の不自由な方にも利用しやすい。
最近は駅ビルのお店（本屋・アパレル・雑貨・スーパー・クリニック・散髪屋etc）も充実していて不便さを感じない。
近年、相模原駅北口の米軍の敷地が変換され大規模な公園施設（サッカー場・野球場・遊具施設etc）ができ、休日は大変にぎわっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルには沢山のお店がある。
改札すぐの所にドトールコーヒーがあり待ち合わせに便利。
駅ビル内にサイゼリアや、マクドナルドなど定番のお店や、１００円ショップや、コージーコーナー（ケーキ屋）、土産物やなどもある。
1階にはスーパーライフもあり生活に困ることはほとんどない。
最近では珍しくなった書店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も多いイメージ。　公園や広場もそれなりにある。
相模原駅北口の米軍の敷地が変換され大きな公園が出来た。
サッカー場や野球場（工事中）遊具施設など充実していて休日は利用者が多い。
治安
3 		メリット 昼間は治安は良い方だと思う。
駅前には交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に手ごろな値段の物件も多い。
マンションなどはペットＯＫの物件もありペットと暮らすにはいいと思う。
幼稚園や保育園・小学校も比較的集まっていて子育てにもいい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年12月 相模原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がコンパンクトで迷うことがありません！出口も1こなので絶対迷いません（笑）
ま……

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（残り155文字）

2021年11月 上溝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て左に自販機が１つ、上へ上がるエレベーター、バスロータリーがあります。
……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南 52.47
2025年6月 3階 2LDK 南 52.47
2025年6月 1階 3DK 南 53.03
2025年2月 3階 2SDK ー 55.27
2024年12月 3階 1LDK 南東 55.27

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区小町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.47～53.03㎡｜52.65㎡ 64,000円｜4,018円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 52.47～55.27㎡｜54.33㎡ 79,333円｜4,829円/坪
4階～4階 135.19～135.19㎡｜135.19㎡ 155,000円｜3,791円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.47～135.19㎡｜64.84㎡ 82,857円｜4,263円/坪
東向き 135.19～135.19㎡｜135.19㎡ 145,000円｜3,546円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンハイム

    住所 神奈川県相模原市中央区横山1丁目2番15号
    交通 日金沢上バス停 徒歩1分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 690
  • 賃貸

    ファミーレ相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目7番20号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩20分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    コモド相模原

    コモド相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区清新8丁目2番5号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド相模原 205 コモド相模原 205 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.5m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    シトラスコート

    シトラスコートの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区中央5丁目3番20号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩20分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シトラスコート シトラスコート 8.2万円
    (3,000円)    		 82,000円 87,000円 44.75m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ハートランド

    ハートランドの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目7番15号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩18分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートランド 203 ハートランド 203 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.87m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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