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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 那珂川市 > 中原 > 博多南駅 > プレザント博多南

賃貸

プレザント博多南

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレザント博多南の外観

プレザント博多南のその他
プレザント博多南のその他
プレザント博多南のその他
プレザント博多南のその他
プレザント博多南のその他
プレザント博多南のその他
プレザント博多南の周辺：【その他】ザ・ダイソー那珂川五郎丸店まで928ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	81,600円
平均坪単価	＠4,095円
平均m²単価	＠1,239円
上位専有面積	64.94m²：4件 69.94m²：1件
上位間取り	3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレザント博多南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR博多南線／博多南駅徒歩7分
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩56分
利用可能路線
『博多南駅』　JR博多南線　
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県那珂川市中原3丁目2 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1995年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那珂川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレザント博多南の【賃貸】物件情報

新着プレザント博多南 502

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 8.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 64.94m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 西

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南福岡駅

rkrkさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRは快速も普通も止まる。福岡の中心地博多駅まで、快速1駅となる便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅下にスーパーがあり、夜も開いているため大変便利。加えて歩いて行ける距離に商店街、コンビニもあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードとしてマクドナルドがある。それ以外にも近くの弁当屋、パン屋等がある。商店街近辺にも飲食店があるため、食にはさほど困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに小学校や郵便局もあり、子育て中で住んでいても便利な土地だと思う。
治安	4	メリット	近辺にコンビニが複数あるため夜も比較的明るく、立ち寄れる場所があるのは治安的に良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡中心部よりは家賃が安い。快速で博多駅にも１本で行けるし、住む場所としてはとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年7月南福岡駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	約10分で博多駅まで行くことができる。また、最近オープンしたららぽーと福岡の最寄り駅までも乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	24時間営業のマックスバリュが入っているので駅を利用したついでにいつでも買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツやパン屋さんなどが入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南福岡駅にはエレベーター、エスカレーターともに設置されているので小さな子供連れの人も比較的利用しやすいと思う。
治安	5	メリット	居酒屋が多いわけではないので夜も比較的静かで治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	博多から電車で10分ほどだが、家賃相場は中心部に比べて安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年11月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雑餉隈近くのJRの駅です。
駅ビルがあります。
駅機能は2階にあるので……

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（残り250文字）

2021年10月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多駅まで快速だと5分程度で行けるためアクセスはいい。駅施設内にスーパー、コンビニ、書店、……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレザント博多南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	3LDK	西	64.94
2025年1月	3階	3LDK	ー	69.94
2025年1月	6階	3LDK	西	64.94
2025年1月	3階	3LDK	西	64.94
2024年12月	6階	3LDK	西	64.94
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那珂川市中原の賃料相場青線＝那珂川市の賃料相場博多南駅の賃料相場南福岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那珂川市中原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■那珂川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■博多南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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サンシャイン井上

住所	福岡県那珂川市中原2丁目89番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩3分
築年数	1992年4月
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	642

賃貸

サンシャイン博多南

住所	福岡県那珂川市中原3丁目81番
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩68分
築年数	1996年7月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	35
アクセス数	2264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンシャイン博多南 205	8.5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	69.36m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着サンシャイン博多南 306	8.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	69.36m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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アグリーブルメゾン

住所	福岡県那珂川市松木1丁目60番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩8分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	793

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アドミラブール

住所	福岡県那珂川市今光2丁目66番105号
交通	安徳公園前バス停徒歩1分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1110

賃貸

サンセール博多南II

住所	福岡県那珂川市今光4丁目132番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩8分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1610

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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