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賃貸

ラビアン7号館

総合評価：

4.3 アクセス数： 487

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠7,595円
平均m²単価	＠2,297円
上位専有面積	18.5m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラビアン7号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／立川駅徒歩6分
多摩モノレール／立川北駅徒歩9分
多摩モノレール／立川南駅徒歩12分
利用可能路線
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
『立川北駅』　多摩モノレール　
『立川南駅』　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都立川市曙町1丁目5-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
立川市立第四小学校
中学校区域
立川市立立川第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビアン7号館の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【立川駅に対する口コミ】複数線乗り入れ駅であり、バスターミナルも充実している。またタクシーターミナルもあるので、立川駅に土地勘のない方にも優しいと言える。治安の観点から四点をつけたが、本当に機能が充実している街である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】駅前には高島屋、伊勢丹などデパート飲食店、本屋、映画館、パチンコ屋、銀行までなんでも欲しいものがある。まず困らないだろう。お酒を飲む人が多いので、居酒屋で大いに酔っ払ってストレスを発散できるだろう。またそのような環境のため、警察などもよく見回ってくれている印象である。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【立川駅に対する口コミ】マクドナルド、スシロー、叙々苑など、大体のチェーン店はなんでもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【立川駅に対する口コミ】塾、学校、医療機関など様々な環境が整っている。基本的に、産まれてから巣立って行くまでに必要とされる環境は整備されているので、子供を育てるための機能は必要十分だ。立川内で全て揃う。

立川駅のデメリット（4件）

立川駅の総合レビュー

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2024年8月立川駅

みづこせさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅、乗り換えがたくさんできる、出発する本数が多い、など。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な種類のお店があり、たくさん買い物ができる！
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルでとてもおいしい飲食店が多い。そしてテレビに出るほど有名なお店もある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはいたるところにある。そして小学校や幼稚園保育園も多い。
治安	5	メリット	昼は人が多いため何も気にならないし、過ごしやすい町だと思う！
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷などの都会に比べたら比較的安く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年3月立川駅

MIさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで特快で35分ほど　年々、便利になる立川　バスの本数もありアクセスバツグン
生活利便施設の充実	5	メリット	伊勢丹、ルミネ、エキュート、ビックカメラ、IKEA 都心に出る必要がないくらい立川で買い物ができるようになった
飲食店の充実	4	メリット	鼎泰豊があるのは嬉しい　伊勢丹の地下はやはり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに昭和記念公園もあり充実している　イベントが楽しみ
治安	3	メリット	ロータリーに交番があるので安心感はある　バスしか入って来れないので深夜のバス待ちでも危ない思いをしたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	緑豊かな多摩地区　都心より安価　特快も停まり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年11月立川駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、中央特快が止まる為上り下りどちらに行くにも便利。南武線や青梅線など計3路線が利用でき、バス、タクシーも利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのルミネやグランデュオエキュートなど充実しており北口には伊勢丹や高島屋もある。ビックカメラや少し歩くとドンキホーテもある。肉のハナマサもあるので大体のものは揃う。
飲食店の充実	4	メリット	アレアレアという施設の中にラーメンスクエアがあり期間ごとに色んなラーメンが楽しめる。駅ビル内も常設店舗のレストランは勿論、催事場にて最新のスイーツが楽しめたりすることもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩くが昭和記念公園があり、とても広く散歩でも楽しめ、夏はプールやバーベキューなども行える。
治安	3	メリット	大きな駅なので、人通りも多く夜遅くまで駅周辺はとても明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高い駅なのでワンルームなどは80000円ほどで借りられます。電車移動メインならば住む価値ありかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年2月立川駅

みるるっちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	LUMINE立川、グランデュオと、駅ビルが二つあります。北口には、BIGカメラ、LABIヤマダデンキと大型電機店舗があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	二つの駅ビルの中には、新宿にもあるような店舗も入ってるので、わざわざ都心へ出る事もなく、事足ります。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルや周辺には、色々な種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は、車椅子やベビーカーを利用しやすいように、バリアフリーであったり、エレベーターも設置されてて、通行はしやすくなってます
治安	4	メリット	北口、南口の両方に、交番か設置されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心と同じ店舗か立川にもあるものもあり、わざわざ、電車で都心へ出て行かなくてもいいので、電車代が浮きます。す

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラビアン7号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年6月	2階	1K	南東	18.5
2013年6月	1階	1K	南	18.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市曙町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川駅の賃料相場立川南駅の賃料相場立川北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市曙町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラビアン7号館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラビアン10号館

住所	東京都立川市曙町1丁目5番8号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	662

賃貸

ラビアン8号館

住所	東京都立川市曙町1丁目5番8号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	609

賃貸

ドリーミー立川

住所	東京都立川市曙町1丁目5番17号
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリーミー立川 203	4.7万円 (-円)	無	47,000円	17m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンキャッスル

住所	東京都立川市曙町1丁目4番7号
交通	多摩モノレール立川北駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

ヴェルト21

住所	東京都立川市柴崎町2丁目7番17号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩5分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1085

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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