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パークビューステージ東陽町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 南砂 > 東陽町駅 > パークビューステージ東陽町

賃貸

パークビューステージ東陽町

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 13259
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パークビューステージ東陽町の外観
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  • パークビューステージ東陽町の外観
  • パークビューステージ東陽町の外観：外はこのようになっています
  • パークビューステージ東陽町の外観：外観もきれいです
  • パークビューステージ東陽町のエントランス
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  • パークビューステージ東陽町のエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 352件
口コミ メリット:29件 デメリット:22件 特徴:10件
平均賃料相場 165,463円
平均坪単価 ＠9,234円
平均m²単価 ＠2,793円
上位専有面積 57.53m²：102件 72.17m²：53件 64.87m²：51件
上位間取り 3LDK：252件 2SLDK：54件 4LDK：44件

パークビューステージ東陽町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩21分
    都営新宿線／西大島駅 徒歩23分
    JR京葉線／潮見駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『西大島駅』　都営新宿線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区南砂1丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    132戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    江東区立第四砂町小学校

  • 中学校区域

    江東区立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビューステージ東陽町の【賃貸】物件情報

新着 パークビューステージ東陽町 907
パークビューステージ東陽町 907

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
18.6万円(8,400円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
57.53m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 パークビューステージ東陽町 907
パークビューステージ東陽町 907

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
18.6万円(8,400円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
57.53m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 パークビューステージ東陽町 1108
パークビューステージ東陽町 1108

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
18.8万円(8,400円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
57.53m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 パークビューステージ東陽町 707
パークビューステージ東陽町 707

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
19.7万円(9,800円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
64.87m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
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パークビューステージ東陽町
パークビューステージ東陽町
賃料(管理費)
20.1万円(1.1万円)
敷金・礼金
20.1万円・40.2万円
専有面積
72.17m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークビューステージ東陽町の口コミ・評判

2012年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東陽町駅から徒歩10分以上とややかかるものの、駅から物件までに親水公園を通っていけるのであまり距離を感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に横十間川親水公園が広がり自然に囲まれた環境。中庭やキッズルームなどで小さな子供を遊ばせられる。近くにはスーパーもあり便利な立地。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理や清掃も行き届いていて管理人も親切に対応してくれる。エントランスには屋根つきの車寄せがあり、雨の日も濡れずにすむ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高めなので実際よりも広く感じる。日照は間取りによるが回りに高層ビルはないので通気性が良い。壁が厚いのか騒音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 5分ほどの距離にオーケースーパーがあり日常の買い物は事たりる。15分圏内にアリオやイオン、砂町銀座もあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さな子供が多くママ友もできやすい。近くには小児科も数件ありいざと言うときに安心。公園も多数あり子育てには最適の環境。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2025年6月

まこりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 南側と西側が緑道公園です。夜でも人通りがあります。

デメリット（1件）

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2025年5月

しきんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが綺麗にしてくれています。また共用部分にピアノやキッズルームもあり充実しています。

デメリット（1件）

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2025年5月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数の割には管理がしっかりしててきれい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西大島駅

もなかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗なトイレがあります。出口も分かりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ北砂、砂町銀座商店街があります。公共施設も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 砂町銀座商店街は、今の時代でも結構栄えています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江東区総合区民センターが駅前すぐのところにあり、子供向けのイベントも行われています。
治安
3 		メリット 昼に出歩く分には、人通りもありますし問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいです。図書館もありますし、子育てもしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年3月 潮見駅

母さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京都に近いので便利。千葉方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 静かである。一通りの施設は最低数があります
飲食店の充実
1 		メリット おすすめできるようなお店は正直言ってない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには困らない程度に最低数の施設はある
治安
3 		メリット 駅前付近は比較的、人が多いので安心できると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅に近い場所でこの家賃は安価であると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年1月 東陽町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東陽町駅は駅前にほとんどのメガバンクがあり、とても便利でコンビニもたくさんあります。裏路地……

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（残り156文字）

2021年12月 東陽町駅

匿名さん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まって、始発スタートになる電車もあります。大手町(東京駅・丸の内方面)には9分の乗……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークビューステージ東陽町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 3LDK 南 72.17
2025年5月 11階 2SLDK 南 72.17
2025年5月 9階 4LDK 南 83.46
2025年5月 9階 4LDK 南 72.17
2025年4月 6階 3LDK 東 72.17

…残り347件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区南砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■潮見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 166 68 36 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 5 17 40 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ティーズガーデン東陽町

    ティーズガーデン東陽町の外観
    住所 東京都江東区南砂2丁目31番10号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティーズガーデン東陽町 401
    ティーズガーデン東陽町 401     		21.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 76.71m² 3LDK 4階 南西
    ティーズガーデン東陽町 602
    ティーズガーデン東陽町 602     		21.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 73.93m² 3LDK 6階 北東
    ティーズガーデン東陽町 402
    ティーズガーデン東陽町 402     		25.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 73.93m² 3LDK 4階 南東
    ティーズガーデン東陽町 702
    ティーズガーデン東陽町 702     		25.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 73.93m² 3LDK 7階 南東
    ティーズガーデン東陽町 901
    ティーズガーデン東陽町 901     		26.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 76.71m² 3LDK 9階 南西
  • 賃貸

    JU TOWER FRONT千石

    住所 東京都江東区千石2丁目10番12号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩13分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 567
  • 賃貸

    コンフォリア東陽町

    コンフォリア東陽町の外観
    住所 東京都江東区南砂2丁目26番11号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 36
    アクセス数 1744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア東陽町
    コンフォリア東陽町     		22万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 52.39m² 2LDK 11階 東
    コンフォリア東陽町
    コンフォリア東陽町     		22万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 52.18m² 2LDK 11階 東
  • 賃貸

    レピドール福田

    レピドール福田の外観
    住所 東京都江東区南砂2丁目
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピドール福田I
    新着
    レピドール福田I     		17万円
    (10,000円)    		 170,000円 170,000円 60m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月25日
    レピドール福田I
    レピドール福田I     		19万円
    (10,000円)    		 190,000円 190,000円 60.14m² 3LDK 2階 西
    レピドール福田I
    レピドール福田I     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    ベルレージュ

    住所 東京都江東区南砂1丁目5番20号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩17分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1670

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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