ロイヤルヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 45,890円 |
| 平均坪単価 | ＠6,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：101件 35.64m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：119件 |
ロイヤルヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩10分
多摩モノレール／高松駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／立川駅 バス10分
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利用可能路線
『泉体育館駅』 多摩モノレール
『高松駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市高松町1丁目24-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
97戸
- 管理会社
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小学校区域
立川市立第五小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR立川駅まで自転車で10分ほどなので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中なので、騒音は無くとても静かです。今ではららぽーともできたので、利便性も高いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が定期的に清掃してくれるので、建物内はいつもきれいですし、困ったことがあれば不動産会社がすぐ対応してくれたのでポイントが高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは部屋によって異なりますが、外からの視線が気になる部屋は少ないはずです。室内はきれいで、不満はありませんでした。シャワーの湯量も豊富で、壁の厚さもあって隣室の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にいなげや、丸亀製麺、ドラッグストアがありますし、立川通りまで出れば歯医者やクリーニング屋などもたくさんあって充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立川通り沿いに歯医者や診療所のモールのようなところがあります。そこで見切れないような大事になっても、災害医療センターという大病院がすぐ近くにありますので安心です。そちらで初診診療はしてもらえませんが。 |
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | モールが近くコンビニも近い。立川も歩ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ですがすこしくらいかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まあまあ。管理状況は、掃除も含めきれいなほうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電気です。隣の音は、テレビは、聞こえなくても話し声は、聞こえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | モール ローソン、いなげや、焼肉、パスタ ガスト、バーミヤン |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは、無い。完全に一人暮らし向け |
2020年12月
AMOさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立川駅だけで立飛駅も利用できて良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、公園などもありきれいな場所だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなどしっかりしており、管理が行き届いている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な作りだがバストイレ別など要所はきちんと押さえている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアあり。ららぽーと立川立飛も利用できて落ち着いた買い物もできそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生や一人暮らしに良い、自転車、徒歩圏内でだいたい事足りる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立川駅が近く、徒歩圏内。大通り沿いにあるので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通り沿いだがうるさくもなく、コンビニも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いたって普通。最低限の設備だがコインランドリーが一階にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オール電化で火事の心配がない。 ロールカーテンがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が近い為、少し足を伸ばせば何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 緑が多く公園もあるため、遊べる環境が充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 立川駅
バトラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅なので、バスはもちろん、モノレールもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物を楽しめるお店がたくさんあります。近くにIKEAもあり、家具好きならば一日過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあります。のびるクロワッサンのお店、全国各地のクラフトビールを販売しているお店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店も多いですが、広い広場もあるので、お子さんものびのびと過ごせるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗に整備、清掃されている印象です。街灯も多く、夜道も比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物ができる場所多く、生活に不便さは感じにくいと思います。 |
2022年9月 立川駅
たくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内や駅直結にお店が多く，待ち合わせに便利。トイレも含めて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多いので便利。雨にも濡れないように屋根もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | この駅にしかない、個人の飲食店もあるので発見があるかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあり、雨にもぬれないように屋根もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても明るい。塾なども多いので学生などの人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一本で新宿、東京までいける点はべんりである。 |
2022年1月 立川駅
【メリット】 新宿や東京駅方面に出る際にとても便利な駅です。特別快速に乗ると、東京駅まで1時間弱で着きま……
2021年10月 立川駅
【メリット】 都下の中では非常に大きな駅です。
駅すぐにルミネやデパートがあり、買い物に困るこ……
ロイヤルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 35.64 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 35.64 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
