第2双葉ビルの外観：外観・土地
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第2双葉ビルの外観：外観・土地
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第2双葉ビルのその他：景色
第2双葉ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩1分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス24分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2双葉ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第2双葉ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 吉祥寺駅
ｔｙさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 活気あってオシャレで楽しみある町。新宿、渋谷ほど密集しておらず、駅前から広がる商店街モールも色々楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、外食、日用品含め、おしゃれなお店、お手頃価格のお店充実していて非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 専門店、定食屋、チェーン店、各種あり。選り取り自由で申し分ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や駅から少し離れた場所で子供遊び場はそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの人が集まり人眼がある為、治安は良い。文化的に安定した地域。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ややコストは高めかもしれないが、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年5月 吉祥寺駅
あやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にも短時間で出ることができて移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多く、生活に必要なものは何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に載るレベルの飲食店が揃っている程充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園があるので、子供を連れて散歩できる環境が揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり人も多いので、何かあっても誰かに気づいてもらいやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションが多いので、理想の物件を見つけやすいです。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 アトレとキラリナが駅直結しているので、会社帰りに食材やお惣菜を買うのも書店に寄るのも1つの……
2020年3月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅の周辺には「アトレ吉祥寺」「吉祥寺サンロード商店街」「吉祥寺パルコ」「ユニクロ 吉……
第2双葉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | ー | 31.05 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.92 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.92 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
