ヴィラ・フォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,643円 |
| 平均坪単価 | ＠7,895円 |
| 平均m²単価 | ＠2,388円 |
| 上位専有面積 | 23.79m²：28件 24.05m²：17件 28.75m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 1R：13件 2LDK：2件 |
ヴィラ・フォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川南駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩10分
多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩10分
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利用可能路線
『立川南駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市柴崎町1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
立川市立第一小学校
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中学校区域
立川市立立川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・フォレストの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】都心ほど多くはないが、路線は多摩地域だと多くある。利便性はとても高い。近くの店で完結できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】基本的に近くに何でもあるため周辺のみで生活できる。治安が悪いと言う印象は今のところ受けて無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅構内に多くの飲食店が入っており、そこそこ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】利便性が高いのですぐにいろいろなものが手に入る。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 立川南駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの立川駅がすぐ近くなので、乗り換えで新宿や東京等の都心に向かうことも簡単です。 立川駅は快速も止まる大きな駅なので、交通の利便性としてはかなり高い印象です。 早朝や夜間でなければ十分本数もあるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的栄えていて、病院や本・アパレル等のショップ、スーパー、飲食店等充実しているため、駅周辺で大抵の用事は済ませることができるところが魅力です。 ゲームセンターやカラオケ等も複数あるため、遊びにも適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなり充実しています。 ルミネやグランデュオにはレストランが充実しており、駅から徒歩数分の距離にはガストやサイゼリヤといったリーズナブルなファミリーレストランもあります。 また、カフェも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園に関しては詳しくないのでよく分かりません。 徒歩圏内に昭和記念公園という大きな公園があるので、子供を遊ばせるのに適していると思います。 トイレやエレベーター等の設備も、充実している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間は治安が悪く、1人で歩くと声をかけられるのが怖かったのですが、警察の方がよくパトロール(?)してくださっています。 若干落ち着いたようにも感じます。 駅のそばには交番もあります。 十分街頭はあるので、暗さは心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、比較的リーズナブルな価格帯のお店から、高級店まで幅広く充実しています。 利便性も高く、かなり住みやすい土地という印象なので、コストパフォーマンスもなかなか良いのではと個人的には思っています。 |
2022年12月 立川駅
とみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線の始発駅なので、通勤の時間帯以外は座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネとグランデュオが駅直結のため、女性は買い物が楽しめる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスタバが3件あります。 ルミネとグランデュオのレストラン階に行けば当たり障りのない食事がとれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園があるので、コロナ禍でも周りを気にせず体を動かして遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口周辺は道が明るく人も多いので夜も安心です。 南口周辺は歩くと少しディープな雰囲気もありますが、キャッチの強引な客引きなどは全くないので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所でも周辺にIKEAや市役所、ららぽーとがあるので住みやすいと思います。 |
2022年5月 立川駅
ぎゃんくまんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用でき都心までのアクセスが便利な駅です。 駅前ロータリーからたくさんバスがでている。 モノレールの駅にもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、商業施設がたくさんあり 賑やかで何をするにも便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があり困りません。 あらゆる飲食店がありチェーン店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、みどりが多い、子育てもしやすい環境です。 昭和記念公園は本当におすすめ！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前繁華街はとても賑やか。 いきいきとしていて街が明るいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利でアクセス抜群！ 駅ビルにもたくさんスーパーが入ってます |
2021年12月 立川駅
【メリット】 中央線の他にも青梅線やモノレールとも接続していて、かなり大きなターミナル駅です。
ヴィラ・フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23.79 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.79 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.75 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.79 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市柴崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
