アクアパレス立会川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,714円 |
| 平均坪単価 | ＠13,085円 |
| 平均m²単価 | ＠3,958円 |
| 上位専有面積 | 14.35m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
アクアパレス立会川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩13分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都品川区南大井1丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアパレス立会川の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【立会川駅に対する口コミ】急行が止まる 品川駅、蒲田駅が近くにある まぁまぁ混んでいる 長くても10分に1本は来てると思うマンションが多め 比較的住みやすい 案外便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【立会川駅に対する口コミ】降りて2～3分の所に商店街がある 公園が多め 飲食店が周辺に沢山ある駅周辺は飲食店から多いため、比較的明るめ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【立会川駅に対する口コミ】飲める場所、少し食べられる所、ガッツリ食べられる所など、多くの飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【立会川駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が周辺に沢山ある 学校も周辺に2.3個ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 立会川駅
isooooさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行止まる。羽田空港や品川駅へのアクセス良好。周りも静かなので住むには良いところ。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 大森海岸駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで15分程かつJR大森駅まで徒歩10分という利便性の高さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやコンビニも多数あります。生活利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや弁当屋が多く、リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館もあり、落ち着いた雰囲気なので暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安はいいです。夜に歩いても安全な地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは間違いありません。生活に必要なものは一通り揃っています。 |
2022年7月 大井競馬場前駅
K＆Oさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京モノレールは、羽田空港へのアクセスのために作られた路線です。なので、羽田空港へ行くにはとても便利が良いです。飛行機に乗らなくても子供を連れて空港で飛行機を見せて遊んだり、美味しい物を食べに行ったりと利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、大田スタジアムや大井ふ頭中央海浜公園への最寄り駅になります。大井ふ頭中央海浜公園は、バードウォッチングや釣りが出来たり、野球場が６面も出来るグランドがあったりテニスコートやマラソンコース・陸上競技場等が有ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに、「ウィラ大井」が有り「はま寿司」・「サイゼリア」・「瀬戸うどん」・「すき家」か入っています。「ニトリ」や「文化堂」・「ホーマック」も入っていて何でも揃います。ウィラ大井の前にはセブンイレブンも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井競馬場が目の前にあるので、ファン感謝祭とか夏祭りにポーニー乗馬をやってくれたり対岸の大井ふ頭中央海浜公園では、ハゼ釣り大会をやったりと調べて見るとイベントがいろいろ有ります。今は、コロナ禍でやっていないイベントが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大井ふ頭中央海浜公園への道中がとてもきれいに舗装されました。昔は倉庫が並ぶ倉庫街でしたが、今は保育園や商業施設が出来て常に人が行き交う賑やかな場所になりました。冬は大井競馬場で大型イルミネーションをやっているので、冬の暗い夜も明るい道になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔は倉庫が立ち並ぶ倉庫街でしたが、近年マンションの建設が続いています。近くに他の駅が無く品川区の中でも端の方なので、それ程地価は高く無いと思います。マンションが増えて来たので、保育園も出来たりと住みやすくなって来ていると思います。 |
2020年2月 立会川駅
【メリット】 スーパーもそうですが、コンビニもとにかくたくさんあるので、日常の買い物に不自由することはな……
アクアパレス立会川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 14.35 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.35 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 14.35 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | ー | 14.35 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 14.35 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立会川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.35～14.35㎡｜14.35㎡ | 57,363円｜13,215円/坪 |
| 2階～2階 | 14.35～14.35㎡｜14.35㎡ | 59,000円｜13,592円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.35～14.35㎡｜14.35㎡ | 57,666円｜13,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
