ガーデンコート26
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,136円 |
| 平均坪単価 | ＠8,656円 |
| 平均m²単価 | ＠2,618円 |
| 上位専有面積 | 16.1m²：13件 20.4m²：3件 18.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ガーデンコート26の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩2分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
JR山手線／大崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区豊町2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
26戸
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小学校区域
品川区立戸越小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート26の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
下神明駅から２分の好立地です。 歩いて１０分程度で大井町駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 昼間は子供たちが多く遊んでいます。近くにコンビニがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックが付いています。 管理人もいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりがいいです。 1人暮らしでも少し狭いかなと思う部屋の広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にコンビニがあります。周りには個人経営の居酒屋がいくつかあり、どこへ入っても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周りにたくさん保育園や学校があり、公園もあるので子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅は本当に近く、それなのに家賃は比較的安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大崎駅
まんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にどこにでも行きやすい 駅前が夜でも明るい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店には基本的に困らない 駅の近くに商業施設があり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くに商業施設が二つあるのでご飯屋さんには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに綺麗な休憩スペースがありよく子供が遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて特に危ない経験とかは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的治安もよく街も明るくどこにでも行きやすいので住みやすい |
2024年2月 大井町駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はとても広々としてて改札を出ればたくさんのお店がありとても素敵な場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにご飯やカラオケがあって学生にもとってもすごしやしいばしよです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに充実しております！ぜひ来て欲しいくださいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても過ごしやすいと思います100均もあってなんでも買えます |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼はほんとにいいです夕方になると学生が増えます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は都会なので少し高いですがお金に余裕があるかたらぜひ！ |
2023年10月 西大井駅
Takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川、東京駅方面、渋谷、新宿方面両方に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心に近いのにそんなに家賃が高くない。また駅前にマルエツプチ、マツキヨ、マクドナルド、日高屋などもあり、最低限のものがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、日高屋、松屋、中華、茶月などいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな公園、保育園などがありすごい便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 6年すんでいるが治安が悪いと思ったことはない。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに周辺と比べ家賃は安いと感じる。 |
2023年1月 西大井駅
tobigeriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。 |
ガーデンコート26の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.6 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 16.1 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | ー | 16.1 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | ー | 18.3 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 南 | 16.1 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.1～19.6㎡｜16.8㎡ | 48,800円｜9,668円/坪 |
| 2階～2階 | 15.5～16.1㎡｜15.86㎡ | 52,200円｜10,880円/坪 |
| 3階～3階 | 16.1～20.4㎡｜17.59㎡ | 53,500円｜10,108円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.1～16.7㎡｜16.17㎡ | 53,125円｜10,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
