ラメール品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,268円 |
| 平均m²単価 | ＠2,501円 |
| 上位専有面積 | 39.1m²：8件 24.8m²：8件 36.1m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 ワンルーム：14件 1R：7件 |
ラメール品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩16分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメール品川の口コミ・評判
2021年2月
日経平均さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーに西友、阪急やヤマダ電機と駅前に色々な店があり、とても便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大井町駅と青物横丁駅、新馬場駅の３駅利用できるのはありがたい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔ながらのマンションという感じです。可もなく、不可もなくという感じ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームなので、一人暮らしなら不便はないかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大井町の駅前に行けばスーパーなどいろいろありますが、マンション近くはコンビニくらいでしょうか |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大井町駅
ゆうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日常生活を送る上での衣食住が全て揃っています。 都心へのアクセスもよく、遊ぶ場所や居酒屋、スーパーなどが揃っています♪。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣食住全てが揃う上に、大きな病気もありこの町で普段の生活は成り立ちます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な全国チェーンの飲食店は全て揃っている上、居酒屋さんが多数あり特に単身赴任の方には、良い町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、自然も多く公園なども充実しています。 スーパーも多く子供だけの買い物も可能だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番もありますし、駅周辺も少し歩けば、マンションや一戸建ても立ち並ぶ魅力的なエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々高めにはなりますが、品川駅まで１駅で行くことも出来、利便性から言うとコスパは良いと思います。 |
2023年6月 大井町駅
もりもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線と3つの列車の乗り入れがあるのでこの評価となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には西友、肉のハナマサや商店街もあるのでこの評価となります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはケンタッキーやマクドナルド等のファストフード、お蕎麦屋さんやレストラン、お弁当屋さん等各種の飲食店が揃っているのでこの評価になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、公園も大井中央公園をはじめ3つほどあるので子育てに向かないという環境ではないと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もそれなりに清潔で駅前に交番もありますし、街灯の数も多いので夜も大丈夫ですのでこの評価に。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場も周辺地域と比較すると多少安く、各種利便性と合わせるとかなりコストパフォーマンスが高いと言えるのでこの評価になります。 |
2022年10月 品川シーサイド駅
ボブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿・渋谷・新宿・池袋などの主要駅に直通する電車もあり、利便性が良いと思います。新木場方面からは東京ディズニーリゾートやと豊洲なども行きやすいです。羽田空港にも、駅から出ているバスで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐの所に、深夜まで営業しているイオンがあり、100円ショップ、本屋なども入っているため、買い物の便も良いと感じます。また各種クリニックも併設されているため、急な体調不良などの時に、気軽に受信できありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランもほとんどがテイクアウトにも対応しており、店内もそれほど混雑していないので、用途にあわせて選択できるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多機能トイレもあり、綺麗に清掃されているので、使いやすいです。ホームから改札、改札から地上階にはエレベータも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街、および住宅街なので、治安に不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑もほどほどにあり、近代的な街という感じがしてよいと思います。 |
2020年4月 品川シーサイド駅
【メリット】 駅は地下駅で、駅に直結してオフィスビル、ホテル、イオンの複合施設があります。イオンの食品売……
ラメール品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 36.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 北 | 39.1 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 33 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 30.6 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.3～24.8㎡｜20.14㎡ | 63,818円｜10,677円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～39.1㎡｜32.06㎡ | 85,388円｜9,044円/坪 |
| 3階～3階 | 33～54.4㎡｜43.48㎡ | 111,222円｜8,552円/坪 |
| 4階～4階 | 30.6～54.4㎡｜38.19㎡ | 92,750円｜8,077円/坪 |
| 5階～5階 | 21.85～87.9㎡｜38.36㎡ | 99,500円｜9,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～87.9㎡｜41.58㎡ | 106,333円｜9,053円/坪 |
| 東向き | 16.3～54.4㎡｜29.78㎡ | 83,266円｜9,876円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.17～42.2㎡｜31.84㎡ | 83,615円｜8,900円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
